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Permis de construire à Saint Paul (97423) - 4 542 m² destination Habitation autorisé en 2015

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97441515A0045 délivré le 2015/08/26 à SAINT PAUL autorise une construction neuve pour un programme de 5 333 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SHLMR, le programme résidentiel autorise la construction de 5 333 m² sur 64 ROUTE DESBASSYNS. Déposé au printemps 2015, autorisé le 26 août 2015 par la commune de SAINT PAUL. Implanté 64 ROUTE DESBASSYNS, à Saint Paul (97423), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de LE GUILLAUME.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SHLMR.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 791 m². L’ampleur des créations est modérée. Le terrain d’assiette couvre 5 988 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 4 542 m² d’habitation et 791 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 333 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.

SAINT PAUL compte 105 240 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 64 ROUTE DESBASSYNS, Saint Paul (97423).

Références cadastrales : CM, 1642, CM, 1641, CM, 1643.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SHLMR (SIREN 310895172, SIRET 31089517200016, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, localité SAINT DENIS CEDEX (97474)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 333 m² · Variation nette totale : 5 333 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	4 542 m²	0 m²	0 m²	0 m²	4 542 m²	4 542 m²
Commerce	0 m²	791 m²	0 m²	0 m²	0 m²	791 m²	791 m²
Total	0 m²	5 333 m²	0 m²	0 m²	0 m²	5 333 m²	5 333 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 4 542 m² créés; variation nette 4 542 m². Commerce : 791 m² créés; variation nette 791 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	5 333 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	5 333 m²
Superficie du terrain	5 988 m²
Nombre de niveaux	3
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite5 333 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2015/08/26

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 décembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 20 septembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 5 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 97441515A0045
Code commune INSEE : 97415 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2015
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 août 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint Paul (97423). Les travaux prévoient la création de 5 333 m²; la surface après travaux atteint 5 333 m². Le terrain couvre 5 988 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	04
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	La Réunion
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	974
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	La Réunion
Code de la commune du lieu des travaux	97415
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	97441515A0045
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2015-08-26
Date réelle d'ouverture de chantier	2016-12-15
Date réelle d'achèvement des travaux	2019-09-20
Année de dépôt de la DAU	2015
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2015-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2015-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2017-01
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2020-10
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5546
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SHLMR
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	310895172
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	31089517200016
Code postal du demandeur	97474
Localité du demandeur	SAINT DENIS CEDEX
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	64
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	ROUTE DESBASSYNS
Lieu-dit du terrain	LE GUILLAUME
Localité du terrain	SAINT PAUL
Code postal du terrain	97423
sec_cadastre1	CM
num_cadastre1	1642
sec_cadastre2	CM
num_cadastre2	1641
sec_cadastre3	CM
num_cadastre3	1643
Superficie du terrain	5988
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	3
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	4542
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	791
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	791
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	5333