Permis de construire à Saint-Pandelon (40180) - 359 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0402772200011 délivré le 2023/06/20 à SAINT-PANDELON autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 817 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HERMANOS DEVENA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 916 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 20 juin 2023 par la commune de SAINT-PANDELON. Implanté 305 ROUTE DU CHATEAU, à Saint-Pandelon (40180), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HERMANOS DEVENA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 359 m², dont 1 458 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 61 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 49 223 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 817 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
SAINT-PANDELON compte 709 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 305 ROUTE DU CHATEAU, Saint-Pandelon (40180).
HERMANOS DEVENA (SIREN 898793153, SIRET 89879315300013, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, localité ST PANDELON (40180)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 519 m² · Surface après travaux (totale) : 1 817 m² · Variation nette totale : 298 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 114 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 114 m²
-1 114 m²
0 m²
Hébergement
0 m²
126 m²
863 m²
0 m²
0 m²
989 m²
989 m²
Commerce
0 m²
233 m²
595 m²
0 m²
0 m²
828 m²
828 m²
Agricole
405 m²
0 m²
0 m²
61 m²
344 m²
-405 m²
0 m²
Total
1 519 m²
359 m²
1 458 m²
61 m²
1 458 m²
298 m²
1 817 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 1 114 m² transformés; variation nette -1 114 m². Hébergement : 126 m² créés, 863 m² issus de transformation; variation nette 989 m². Commerce : 233 m² créés, 595 m² issus de transformation; variation nette 828 m². Agricole : 61 m² démolis, 344 m² transformés; variation nette -405 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juin 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Pandelon (40180). Les travaux prévoient la création de 359 m², des transformations pour 2 916 m² et des démolitions de 61 m²; la surface après travaux atteint 1 817 m². Le terrain couvre 49 223 m².
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