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Déclaration préalable n°DP 01738024N0097 à Saint-Palais-sur-Mer (17) non opposée le 25 avril 2024 à HEMEN ONGUI

Type d'autorisation : Déclaration préalable (locaux) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Déclaration préalable n° DP 01738024N0097 délivré le 25 avril 2024 par la ville de Saint-Palais-sur-Mer (17420), pour un projet situé 1 Rue des Bains, SAINT-PALAIS-SUR-MER (17420). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation sans extension ni diminution et sur une emprise foncière de 814 m².

Programme et contexte

En avril 2024, HEMEN ONGUI a déposé un dossier de déclaration préalable, pour un projet locaux situé 1 Rue des Bains, SAINT-PALAIS-SUR-MER (17420), dans le département de Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine. L’autorisation a été non opposée le 25 avril 2024 par la Ville de Saint-Palais-sur-Mer.

Le projet prévoit la création d’un ensemble mixte comprenant des logements et des locaux tertiaires (hôtellerie). La surface de plancher après travaux atteint 439 m² (variation nette : 0 m²), dont habitation (0 m²) et locaux (439 m²) - détails tertiaires : hôtellerie 439 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,5 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : avril 2024
  • Date de non-opposition de la déclaration préalable : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour du dossier : mai 2024
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 439 m²
  • Surface du terrain : 814 m²
  • Référence cadastrale : AB 389

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2024/04/25
Foncier814 m²
Surface construite439 m²
Destination principaleHabitation

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : HEMEN ONGUI
  • SIREN : 891890592
  • SIRET : 89189059200019
  • Catégorie juridique : 6540
  • APE : 68.20B
  • Localisation du demandeur : SAINT-PALAIS-SUR-MER (17420)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation sans extension ni diminution
  • Destination principale : Habitation
  • Transformation principale : transformation de logements en locaux non résidentiels (changement de destination)
  • Type principal de locaux transformés : habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 439 m²
Surface après travaux (totale) 439 m²
Variation nette totale 0 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 313 m² 0 m² 0 m² 0 m² 313 m² -313 m² 0 m²
Hôtellerie / Hébergement 126 m² 0 m² 313 m² 0 m² 0 m² 313 m² 439 m²
Total 439 m² 0 m² 313 m² 0 m² 313 m² 0 m² 439 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 25 avril 2024. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 25 avril 2024
  • Ouverture de chantier (DOC) : NA
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 01738024N0097
  • Code commune INSEE : 17380 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d'autorisation : 25 avril 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

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