Permis de construire à Saint-Ouen-Sur-Seine (93400) - 1 432 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°09307022A0105 délivré le 2022/10/11 à SAINT-OUEN-SUR-SEINE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 432 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 5 m² sur 92 rue des Rosiers. Déposé en été 2022, autorisé le 11 octobre 2022 par la commune de SAINT-OUEN-SUR-SEINE. Implanté 92 rue des Rosiers, à Saint-Ouen-Sur-Seine (93400), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (6 m² issues de transformation, 4 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 813 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 955 m² d’habitation et 477 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 432 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
SAINT-OUEN-SUR-SEINE compte 53 207 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 92 rue des Rosiers, Saint-Ouen-Sur-Seine (93400).
GTF REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT - GTF REIM (SIREN 390476422, SIRET 39047642200030, APE 68.31Z, catégorie juridique 5599, localité PARIS 09 (75009)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 437 m² · Surface après travaux (totale) : 1 432 m² · Variation nette totale : -5 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
962 m²
0 m²
4 m²
5 m²
6 m²
-7 m²
955 m²
Commerce
475 m²
0 m²
6 m²
0 m²
4 m²
2 m²
477 m²
Total
1 437 m²
0 m²
10 m²
5 m²
10 m²
-5 m²
1 432 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 4 m² issus de transformation, 5 m² démolis, 6 m² transformés; variation nette -7 m². Commerce : 6 m² issus de transformation, 4 m² transformés; variation nette 2 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 octobre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Ouen-Sur-Seine (93400). Les travaux prévoient des transformations pour 20 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 1 432 m². Le terrain couvre 813 m².
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