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Permis de construire à Saint-Ouen (93400) - 355 m² destination Habitation autorisé en 2017

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°09307017A0004 délivré le 2017/06/14 à Saint-Ouen autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 355 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 30 m² sur 47 Rue DES ENTREPOTS. Déposé en hiver 2017, autorisé le 14 juin 2017 par la commune de Saint-Ouen. Implanté 47 Rue DES ENTREPOTS, à Saint-Ouen (93400), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (92 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 28 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 304 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 1 m² d’habitation et 354 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 355 m².

Saint-Ouen compte 53 207 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 47 Rue DES ENTREPOTS, Saint-Ouen (93400).

Références cadastrales : AR, 5.

Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : VAUDEURS (89320).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 385 m² · Surface après travaux (totale) : 355 m² · Variation nette totale : -30 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation95 m²0 m²0 m²2 m²92 m²-94 m²1 m²
Bureaux0 m²0 m²92 m²0 m²0 m²92 m²92 m²
Commerce92 m²0 m²0 m²2 m²0 m²-2 m²90 m²
Entrepôts198 m²0 m²0 m²26 m²0 m²-26 m²172 m²
Total385 m²0 m²92 m²30 m²92 m²-30 m²355 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 2 m² démolis, 92 m² transformés; variation nette -94 m². Bureaux : 92 m² issus de transformation; variation nette 92 m². Commerce : 2 m² démolis; variation nette -2 m². Entrepôts : 26 m² démolis; variation nette -26 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée0 m²
Surface transformée92 m²
Surface supprimée2 m²
Surface après travaux (totale)355 m²
Superficie du terrain304 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite355 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2017/06/14

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mars 2018.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 09307017A0004
  • Code commune INSEE : 93070 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2017
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 14 juin 2017
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Ouen (93400). Les travaux prévoient des transformations pour 184 m² et des démolitions de 30 m²; la surface après travaux atteint 355 m². Le terrain couvre 304 m².

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