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Permis de construire à Saint-Ouen-L’Aumone (95310) - 647 m² destination Bureau autorisé en 2020

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°09557219U0039 délivré le 2020/03/17 à SAINT-OUEN-L'AUMONE autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 23 506 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SAINT OUEN L'AUMONE LOGISTICS, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 5 862 m² sur 4 rue de la Patelle. Il prévoit ensuite 647 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2019, autorisé le 17 mars 2020 par la commune de SAINT-OUEN-L'AUMONE. Implanté 4 rue de la Patelle, à Saint-Ouen-L’Aumone (95310), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par SAINT OUEN L'AUMONE LOGISTICS.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 647 m², dont 1 120 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 5 862 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 41 814 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 23 506 m².

SAINT-OUEN-L'AUMONE compte 25 023 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 4 rue de la Patelle, Saint-Ouen-L’Aumone (95310).

Références cadastrales : DH, 1, DH, 2, DH, 6.

Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SAINT OUEN L'AUMONE LOGISTICS (SIREN 882802572, SIRET 88280257200025, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, localité PARIS (75008)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 28 721 m² · Surface après travaux (totale) : 23 506 m² · Variation nette totale : -5 215 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	1 318 m²	647 m²	765 m²	432 m²	355 m²	625 m²	1 943 m²
Entrepôts	27 403 m²	0 m²	355 m²	5 430 m²	765 m²	-5 840 m²	21 563 m²
Total	28 721 m²	647 m²	1 120 m²	5 862 m²	1 120 m²	-5 215 m²	23 506 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 647 m² créés, 765 m² issus de transformation, 432 m² démolis, 355 m² transformés; variation nette 625 m². Entrepôts : 355 m² issus de transformation, 5 430 m² démolis, 765 m² transformés; variation nette -5 840 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	647 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	23 506 m²
Superficie du terrain	41 814 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite23 506 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2020/03/17

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 mars 2020. L’achèvement a été déclaré le 16 juin 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 27 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 09557219U0039
Code commune INSEE : 95572 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2019
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mars 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Saint-Ouen-L’Aumone (95310). Les travaux prévoient la création de 647 m², des transformations pour 2 240 m² et des démolitions de 5 862 m²; la surface après travaux atteint 23 506 m². Le terrain couvre 41 814 m².

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2025 - Rue de l'Equerre - diminution de surface sans transformation - 9 351 m² Industrie
2025 - Rue du Gros Murger - nouvelle construction - 215 m² Bureau
2025 - avenue du Fief - extension de surface sans transformation - 26 035 m² Services publics ou d’intérêt collectif

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	95
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Val-d'Oise
Code de la commune du lieu des travaux	95572
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	09557219U0039
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2020-03-17
Date réelle d'ouverture de chantier	2020-03-20
Date réelle d'achèvement des travaux	2022-06-16
Année de dépôt de la DAU	2019
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2019-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2020-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2020-03
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2022-06
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SAINT OUEN L'AUMONE LOGISTICS
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	882802572
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	88280257200025
Code postal du demandeur	75008
Localité du demandeur	PARIS
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	4
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	rue de la Patelle
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	SAINT-OUEN-L'AUMONE
Code postal du terrain	95310
sec_cadastre1	DH
num_cadastre1	1
sec_cadastre2	DH
num_cadastre2	2
sec_cadastre3	DH
num_cadastre3	6
Superficie du terrain	41814
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	8
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	28721
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	647
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	1120
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	5862
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	1120
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	1318
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	647
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	765
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	432
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	355
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	27403
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	355
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	5430
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	765
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	23506