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Permis de construire à Saint-Ouen-L’Aumone (95310) - 1 669 m² destination Entrepôt autorisé en 2019

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°09557218U0023 délivré le 2019/03/25 à SAINT-OUEN-L'AUMONE autorise une transformation avec extension pour un projet industriel et logistique de 3 551 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI SAINT HILAIRE, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (1 756 m²). Déposé en été 2018, autorisé le 25 mars 2019 par la commune de SAINT-OUEN-L'AUMONE. Implanté 21 rue Saint-Hilaire, à Saint-Ouen-L’Aumone (95310), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par SCI SAINT HILAIRE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 1 669 m², dont 878 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 948 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 5 741 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 3 551 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.

SAINT-OUEN-L'AUMONE compte 25 023 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 21 rue Saint-Hilaire, Saint-Ouen-L’Aumone (95310).

Références cadastrales : AC, 153.

Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI SAINT HILAIRE (SIREN 832200463, SIRET 83220046300012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité MERY-SUR-OISE (95540)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 830 m² · Surface après travaux (totale) : 3 551 m² · Variation nette totale : 721 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	1 222 m²	0 m²	0 m²	693 m²	379 m²	-1 072 m²	150 m²
Industrie	1 288 m²	0 m²	0 m²	56 m²	499 m²	-555 m²	733 m²
Entrepôts	320 m²	1 669 m²	878 m²	199 m²	0 m²	2 348 m²	2 668 m²
Total	2 830 m²	1 669 m²	878 m²	948 m²	878 m²	721 m²	3 551 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 693 m² démolis, 379 m² transformés; variation nette -1 072 m². Industrie : 56 m² démolis, 499 m² transformés; variation nette -555 m². Entrepôts : 1 669 m² créés, 878 m² issus de transformation, 199 m² démolis; variation nette 2 348 m².

Données techniques principales

Destination principale	Entrepôt
Surface créée	1 669 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	3 551 m²
Superficie du terrain	5 741 m²
Nombre de niveaux	3
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Entrepôt
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite3 551 m²

Destination principaleEntrepôt

Date d'autorisation2019/03/25

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 mars 2019. L’achèvement a été déclaré le 24 janvier 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 30 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 09557218U0023
Code commune INSEE : 95572 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2018
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 mars 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Saint-Ouen-L’Aumone (95310). Les travaux prévoient la création de 1 669 m², des transformations pour 1 756 m² et des démolitions de 948 m²; la surface après travaux atteint 3 551 m². Le terrain couvre 5 741 m².

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2025 - avenue de Verdun - extension de surface sans transformation - 323 m² Commerce
2025 - rue du Mail - nouvelle construction - 5 631 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue de l'Equerre - diminution de surface sans transformation - 9 351 m² Industrie
2025 - Rue du Gros Murger - nouvelle construction - 215 m² Bureau
2025 - avenue du Fief - extension de surface sans transformation - 26 035 m² Services publics ou d’intérêt collectif

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	95
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Val-d'Oise
Code de la commune du lieu des travaux	95572
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	09557218U0023
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2019-03-25
Date réelle d'ouverture de chantier	2019-03-25
Date réelle d'achèvement des travaux	2021-01-24
Année de dépôt de la DAU	2018
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2018-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2019-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2019-11
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2021-07
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SCI SAINT HILAIRE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	832200463
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	83220046300012
Code postal du demandeur	95540
Localité du demandeur	MERY-SUR-OISE
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	21
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	rue Saint-Hilaire
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	SAINT-OUEN-L'AUMONE
Code postal du terrain	95310
sec_cadastre1	AC
num_cadastre1	153
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	5741
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Entrepôt
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	6
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	3
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	2830
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	1669
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	878
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	948
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	878
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	1222
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	693
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	379
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	1288
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	56
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	499
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	320
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	1669
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	878
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	199
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	3551