Permis de construire à Saint-Omer (62500) - 125 m² destination Commerce autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0627652400034 délivré le 2024/12/17 à Saint-Omer autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 583 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LELIEVRE, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 276 m² sur 6-8 Rue de Belfort. Il prévoit ensuite 125 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 17 décembre 2024 par la commune de Saint-Omer. Implanté 6-8 Rue de Belfort, à Saint-Omer (62500), dans le département d’Pas-de-Calais, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI LELIEVRE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 125 m², dont 199 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 249 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 228 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 259 m² d’habitation et 324 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 583 m².
Saint-Omer compte 14 661 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 734 m² · Surface après travaux (totale) : 583 m² · Variation nette totale : -151 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
286 m²
0 m²
0 m²
27 m²
0 m²
-27 m²
259 m²
Commerce
448 m²
0 m²
0 m²
249 m²
199 m²
-448 m²
0 m²
Artisanat
0 m²
125 m²
199 m²
0 m²
0 m²
324 m²
324 m²
Total
734 m²
125 m²
199 m²
276 m²
199 m²
-151 m²
583 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 27 m² démolis; variation nette -27 m². Commerce : 249 m² démolis, 199 m² transformés; variation nette -448 m². Artisanat : 125 m² créés, 199 m² issus de transformation; variation nette 324 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 décembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Saint-Omer (62500). Les travaux prévoient la création de 125 m², des transformations pour 398 m² et des démolitions de 276 m²; la surface après travaux atteint 583 m². Le terrain couvre 1 228 m².
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