Permis de construire à Saint-Omer (62500) - 444 m² destination Commerce autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0627652300008 délivré le 2023/07/03 à Saint-Omer autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 444 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOAMIENS, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 283 m² sur 8bis Rue d'Amiens. Déposé au printemps 2023, autorisé le 3 juillet 2023 par la commune de Saint-Omer. Implanté 8bis Rue d'Amiens, à Saint-Omer (62500), dans le département d’Pas-de-Calais, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par IMMOAMIENS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (304 m² issues de transformation, 304 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 283 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 634 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 95 m² d’habitation et 349 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 444 m².
Saint-Omer compte 14 661 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 727 m² · Surface après travaux (totale) : 444 m² · Variation nette totale : -283 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
95 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
95 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
304 m²
0 m²
0 m²
304 m²
304 m²
Commerce
324 m²
0 m²
0 m²
20 m²
304 m²
-324 m²
0 m²
Entrepôts
308 m²
0 m²
0 m²
263 m²
0 m²
-263 m²
45 m²
Total
727 m²
0 m²
304 m²
283 m²
304 m²
-283 m²
444 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 304 m² issus de transformation; variation nette 304 m². Commerce : 20 m² démolis, 304 m² transformés; variation nette -324 m². Entrepôts : 263 m² démolis; variation nette -263 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juillet 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Saint-Omer (62500). Les travaux prévoient des transformations pour 608 m² et des démolitions de 283 m²; la surface après travaux atteint 444 m². Le terrain couvre 634 m².
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