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Permis de construire à Saint-Nicolas (62223) - 4 414 m² destination Commerce autorisé en 2021

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°0627642100004 délivré le 2021/11/03 à SAINT-NICOLAS autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 16 040 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE SAINT NICOLAS DISTRIBUTION-NICOLADIS, le projet commercial autorise la construction de 4 414 m² sur rue Mediolanaise. Déposé en été 2021, autorisé le 3 novembre 2021 par la commune de SAINT-NICOLAS. Implanté rue Mediolanaise, à Saint-Nicolas (62223), dans le département d’Pas-de-Calais, en Nord-Pas-de-Calais.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SOCIETE SAINT NICOLAS DISTRIBUTION-NICOLADIS.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 4 414 m², dont 812 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 1 544 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 23 238 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 16 040 m².

SAINT-NICOLAS compte 4 603 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : rue Mediolanaise, Saint-Nicolas (62223).

Références cadastrales : AC, 78, AC, 909, AC, 912.

Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Pas-de-Calais.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE SAINT NICOLAS DISTRIBUTION-NICOLADIS (SIREN 350241766, SIRET 35024176600012, APE 47.11F, catégorie juridique 5710, localité SAINT-NICOLAS-LEZ-ARRAS (62223)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 13 170 m² · Surface après travaux (totale) : 16 040 m² · Variation nette totale : 2 870 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	644 m²	265 m²	0 m²	135 m²	0 m²	130 m²	774 m²
Commerce	7 933 m²	3 780 m²	812 m²	1 016 m²	0 m²	3 576 m²	11 509 m²
Entrepôts	4 593 m²	369 m²	0 m²	393 m²	812 m²	-836 m²	3 757 m²
Total	13 170 m²	4 414 m²	812 m²	1 544 m²	812 m²	2 870 m²	16 040 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 265 m² créés, 135 m² démolis; variation nette 130 m². Commerce : 3 780 m² créés, 812 m² issus de transformation, 1 016 m² démolis; variation nette 3 576 m². Entrepôts : 369 m² créés, 393 m² démolis, 812 m² transformés; variation nette -836 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	4 414 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	16 040 m²
Superficie du terrain	23 238 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite16 040 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2021/11/03

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 octobre 2024.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0627642100004
Code commune INSEE : 62764 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2021
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 novembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Saint-Nicolas (62223). Les travaux prévoient la création de 4 414 m², des transformations pour 1 624 m² et des démolitions de 1 544 m²; la surface après travaux atteint 16 040 m². Le terrain couvre 23 238 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - Rue du 19 Mars - transformation sans extension ni diminution de surface - 130 m² Habitation
2024 - RUE DES GEMEAUX - diminution de surface sans transformation - 7 967 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2023 - RUE JULES GUESDE - nouvelle construction - 1 643 m² Exploitation agricole ou forestière
2023 - RUE DE LA FRATERNITE - transformation sans extension ni diminution de surface - 210 m² Habitation
2023 - impasse Des Alouettes - ru - transformation avec diminution de surface - 3 134 m² Industrie
2023 - RUE DE LA FRATERNITE - transformation sans extension ni diminution de surface - 210 m² Exploitation agricole ou forestière
2023 - RUE DU CANAL - extension de surface sans transformation - 15 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2022 - ZA LES ALOUETTES - transformation sans extension ni diminution de surface - 1 223 m² Hébergement hôtelier

Voir toutes les autorisations à Saint-Nicolas

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	31
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Nord-Pas-de-Calais
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	62
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pas-de-Calais
Code de la commune du lieu des travaux	62764
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0627642100004
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2021-11-03
Date réelle d'ouverture de chantier	2024-10-23
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2021
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2021-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2021-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2024-10
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-10
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	47.11F
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SOCIETE SAINT NICOLAS DISTRIBUTION-NICOLADIS
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	350241766
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	35024176600012
Code postal du demandeur	62223
Localité du demandeur	SAINT-NICOLAS-LEZ-ARRAS
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	rue Mediolanaise
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	SAINT-NICOLAS
Code postal du terrain	62223
sec_cadastre1	AC
num_cadastre1	78
sec_cadastre2	AC
num_cadastre2	909
sec_cadastre3	AC
num_cadastre3	912
Superficie du terrain	23238
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	8
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	13170
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	4414
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	812
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	1544
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	812
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	644
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	265
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	135
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	7933
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	3780
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	812
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	1016
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	4593
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	369
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	393
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	812
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	16040