Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 146 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04418424T0086 délivré le 2024/07/30 à SAINT-NAZAIRE autorise une transformation avec extension pour un programme de 434 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LINKIAA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (576 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 30 juillet 2024 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 48 RUE DE LA CROIX FRAICHE, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LINKIAA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 146 m², dont 288 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 465 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 434 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 48 RUE DE LA CROIX FRAICHE, Saint-Nazaire (44600).
Surface avant travaux (totale) : 304 m² · Surface après travaux (totale) : 434 m² · Variation nette totale : 130 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
304 m²
0 m²
0 m²
16 m²
288 m²
-304 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
146 m²
288 m²
0 m²
0 m²
434 m²
434 m²
Total
304 m²
146 m²
288 m²
16 m²
288 m²
130 m²
434 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 16 m² démolis, 288 m² transformés; variation nette -304 m². Services publics / intérêt collectif : 146 m² créés, 288 m² issus de transformation; variation nette 434 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juillet 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 146 m², des transformations pour 576 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 434 m². Le terrain couvre 465 m².
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