Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 9 m² destination Commerce autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04418424T0068 délivré le 2024/09/25 à SAINT-NAZAIRE autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 1 098 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SONADEV TERRITOIRES PUBLICS, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 1 035 m² sur PLACE HENRI FOGEL. Il prévoit ensuite 9 m² de constructions neuves. Déposé en été 2024, autorisé le 25 septembre 2024 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté PLACE HENRI FOGEL, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SONADEV TERRITOIRES PUBLICS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 9 m², dont 212 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 035 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 5 104 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 098 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : PLACE HENRI FOGEL, Saint-Nazaire (44600).
Surface avant travaux (totale) : 2 124 m² · Surface après travaux (totale) : 1 098 m² · Variation nette totale : -1 026 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Commerce
1 988 m²
9 m²
212 m²
899 m²
212 m²
-890 m²
1 098 m²
Services publics / intérêt collectif
136 m²
0 m²
0 m²
136 m²
0 m²
-136 m²
0 m²
Total
2 124 m²
9 m²
212 m²
1 035 m²
212 m²
-1 026 m²
1 098 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 9 m² créés, 212 m² issus de transformation, 899 m² démolis, 212 m² transformés; variation nette -890 m². Services publics / intérêt collectif : 136 m² démolis; variation nette -136 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 septembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 9 m², des transformations pour 424 m² et des démolitions de 1 035 m²; la surface après travaux atteint 1 098 m². Le terrain couvre 5 104 m².
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