Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 29 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04418422T0007 délivré le 2022/06/29 à SAINT-NAZAIRE autorise une transformation avec extension pour un programme de 190 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI SAINT FRANCOIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (208 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 29 juin 2022 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 6 B RTE DES MOTTAIS, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI SAINT FRANCOIS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 57 m², dont 104 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 065 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 29 m² d’habitation et 161 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 190 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 B RTE DES MOTTAIS, Saint-Nazaire (44600).
SCI SAINT FRANCOIS (SIREN 492549803, SIRET 49254980300012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LA BAULE (44500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 107 m² · Surface après travaux (totale) : 190 m² · Variation nette totale : 83 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
107 m²
29 m²
0 m²
3 m²
104 m²
-78 m²
29 m²
Commerce
0 m²
57 m²
104 m²
0 m²
0 m²
161 m²
161 m²
Total
107 m²
86 m²
104 m²
3 m²
104 m²
83 m²
190 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 29 m² créés, 3 m² démolis, 104 m² transformés; variation nette -78 m². Commerce : 57 m² créés, 104 m² issus de transformation; variation nette 161 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
86 m²
Surface transformée
104 m²
Surface supprimée
3 m²
Surface après travaux (totale)
190 m²
Superficie du terrain
1 065 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite190 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/06/29
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 janvier 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juin 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 86 m², des transformations pour 208 m² et des démolitions de 3 m²; la surface après travaux atteint 190 m². Le terrain couvre 1 065 m².
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