Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 90 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04418419T1177 délivré le 2020/01/23 à SAINT-NAZAIRE autorise une transformation avec extension pour un programme de 300 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (420 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 23 janvier 2020 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 104 RUE JEAN GUTENBERG, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 90 m², dont 210 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 345 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 300 m².
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 104 RUE JEAN GUTENBERG, Saint-Nazaire (44600).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : SAINT NAZAIRE (44600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 213 m² · Surface après travaux (totale) : 300 m² · Variation nette totale : 87 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
213 m²
0 m²
0 m²
3 m²
210 m²
-213 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
80 m²
0 m²
0 m²
0 m²
80 m²
80 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
10 m²
210 m²
0 m²
0 m²
220 m²
220 m²
Total
213 m²
90 m²
210 m²
3 m²
210 m²
87 m²
300 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 3 m² démolis, 210 m² transformés; variation nette -213 m². Bureaux : 80 m² créés; variation nette 80 m². Services publics / intérêt collectif : 10 m² créés, 210 m² issus de transformation; variation nette 220 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
90 m²
Surface transformée
210 m²
Surface supprimée
3 m²
Surface après travaux (totale)
300 m²
Superficie du terrain
345 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite300 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2020/01/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 septembre 2020.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 90 m², des transformations pour 420 m² et des démolitions de 3 m²; la surface après travaux atteint 300 m². Le terrain couvre 345 m².
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