Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 3 745 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04418419T1125 délivré le 2019/09/26 à SAINT-NAZAIRE autorise une construction neuve pour un programme de 3 937 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS MERMOZ, le programme résidentiel autorise la construction de 3 937 m² sur 122 RUE DU CDT GUSTAVE GATE. Déposé en été 2019, autorisé le 26 septembre 2019 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 122 RUE DU CDT GUSTAVE GATE, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de 19 BOULEVARD MERMOZ.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAS MERMOZ.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 192 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 331 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 3 745 m² d’habitation et 192 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 937 m². Le bâti projeté présente 7 niveaux.
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 122 RUE DU CDT GUSTAVE GATE, Saint-Nazaire (44600).
Références cadastrales : CM, 250, CM, 251, CM, 252.
SAS MERMOZ (SIREN 880937917, SIRET 88093791700016, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 520 m² · Surface après travaux (totale) : 3 937 m² · Variation nette totale : 3 417 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
520 m²
3 745 m²
0 m²
520 m²
0 m²
3 225 m²
3 745 m²
Bureaux
0 m²
192 m²
0 m²
0 m²
0 m²
192 m²
192 m²
Total
520 m²
3 937 m²
0 m²
520 m²
0 m²
3 417 m²
3 937 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 3 745 m² créés, 520 m² démolis; variation nette 3 225 m². Bureaux : 192 m² créés; variation nette 192 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
3 937 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
520 m²
Surface après travaux (totale)
3 937 m²
Superficie du terrain
2 331 m²
Nombre de niveaux
7
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 937 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/09/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2021. L’achèvement a été déclaré le 15 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 14 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 septembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 3 937 m² et des démolitions de 520 m²; la surface après travaux atteint 3 937 m². Le terrain couvre 2 331 m².
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