Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 5 375 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04418419T1111 délivré le 2019/10/24 à SAINT-NAZAIRE autorise une construction neuve pour un programme de 5 570 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN RESIDENCES, le programme résidentiel autorise la construction de 5 570 m² sur 57 RUE MICHEL ANGE. Déposé au printemps 2019, autorisé le 24 octobre 2019 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 57 RUE MICHEL ANGE, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN RESIDENCES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 195 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 3 932 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 9 530 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 5 375 m² d’habitation et 195 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 570 m². Le bâti projeté présente 8 niveaux.
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 57 RUE MICHEL ANGE, Saint-Nazaire (44600).
MARIGNAN RESIDENCES (SIREN 419750252, SIRET 41975025200035, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, localité ST HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 932 m² · Surface après travaux (totale) : 5 570 m² · Variation nette totale : 1 638 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
5 375 m²
0 m²
0 m²
0 m²
5 375 m²
5 375 m²
Bureaux
0 m²
195 m²
0 m²
0 m²
0 m²
195 m²
195 m²
Services publics / intérêt collectif
3 932 m²
0 m²
0 m²
3 932 m²
0 m²
-3 932 m²
0 m²
Total
3 932 m²
5 570 m²
0 m²
3 932 m²
0 m²
1 638 m²
5 570 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 375 m² créés; variation nette 5 375 m². Bureaux : 195 m² créés; variation nette 195 m². Services publics / intérêt collectif : 3 932 m² démolis; variation nette -3 932 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
5 570 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
5 570 m²
Superficie du terrain
9 530 m²
Nombre de niveaux
8
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite5 570 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/10/24
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 novembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 21 septembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 9 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 octobre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 5 570 m² et des démolitions de 3 932 m²; la surface après travaux atteint 5 570 m². Le terrain couvre 9 530 m².
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