Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 9 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04418418T1198 délivré le 2019/04/16 à SAINT-NAZAIRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 666 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 107 m² sur 36 RUE ALBERT DE MUN. Il prévoit ensuite 9 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 16 avril 2019 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 36 RUE ALBERT DE MUN, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 9 m², dont 354 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 107 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 442 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 666 m².
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36 RUE ALBERT DE MUN, Saint-Nazaire (44600).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : SAINT-NAZAIRE (44600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 764 m² · Surface après travaux (totale) : 666 m² · Variation nette totale : -98 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
210 m²
0 m²
0 m²
0 m²
210 m²
-210 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
6 m²
322 m²
0 m²
0 m²
328 m²
328 m²
Commerce
476 m²
3 m²
32 m²
61 m²
112 m²
-138 m²
338 m²
Entrepôts
78 m²
0 m²
0 m²
46 m²
32 m²
-78 m²
0 m²
Total
764 m²
9 m²
354 m²
107 m²
354 m²
-98 m²
666 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 210 m² transformés; variation nette -210 m². Bureaux : 6 m² créés, 322 m² issus de transformation; variation nette 328 m². Commerce : 3 m² créés, 32 m² issus de transformation, 61 m² démolis, 112 m² transformés; variation nette -138 m². Entrepôts : 46 m² démolis, 32 m² transformés; variation nette -78 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
9 m²
Surface transformée
210 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
666 m²
Superficie du terrain
442 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite666 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/04/16
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 septembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 3 septembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 30 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 avril 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 9 m², des transformations pour 708 m² et des démolitions de 107 m²; la surface après travaux atteint 666 m². Le terrain couvre 442 m².
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