Permis de construire à Saint-Nazaire (44600) - 3 725 m² destination Habitation autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04418416T1121 délivré le 2016/12/22 à SAINT-NAZAIRE autorise une transformation avec extension pour un programme de 7 112 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ICADE PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 4 793 m² sur RUE D ANJOU. Déposé en été 2016, autorisé le 22 décembre 2016 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté RUE D ANJOU, à Saint-Nazaire (44600), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ICADE PROMOTION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 1 068 m². L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 3 407 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 4 976 m² d’habitation et 2 136 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 112 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
SAINT-NAZAIRE compte 72 057 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 2 319 m² · Surface après travaux (totale) : 7 112 m² · Variation nette totale : 4 793 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
3 725 m²
1 251 m²
0 m²
0 m²
4 976 m²
4 976 m²
Services publics / intérêt collectif
2 319 m²
1 068 m²
0 m²
0 m²
1 251 m²
-183 m²
2 136 m²
Total
2 319 m²
4 793 m²
1 251 m²
0 m²
1 251 m²
4 793 m²
7 112 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 3 725 m² créés, 1 251 m² issus de transformation; variation nette 4 976 m². Services publics / intérêt collectif : 1 068 m² créés, 1 251 m² transformés; variation nette -183 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
4 793 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
7 112 m²
Superficie du terrain
3 407 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite7 112 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2016/12/22
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 novembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 31 mars 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 40 mois 23 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 décembre 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Nazaire (44600). Les travaux prévoient la création de 4 793 m² et des transformations pour 2 502 m²; la surface après travaux atteint 7 112 m². Le terrain couvre 3 407 m².
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