Permis de construire à Saint-Nazaire (30200) - 299 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03028823R0008 délivré le 2023/11/06 à SAINT-NAZAIRE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 406 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HARMONIE ET BIEN ETRE RESIDENCE POUR SENIORS, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (2 102 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 6 novembre 2023 par la commune de SAINT-NAZAIRE. Implanté 2825 RN 86, à Saint-Nazaire (30200), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HARMONIE ET BIEN ETRE RESIDENCE POUR SENIORS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 56 m², dont 112 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 9 648 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 238 m² d’habitation et 168 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 406 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
SAINT-NAZAIRE compte 1 281 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
HARMONIE ET BIEN ETRE RESIDENCE POUR SENIORS (SIREN 918205071, SIRET 91820507100015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, localité FRONTIGNAN (34110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 051 m² · Surface après travaux (totale) : 1 406 m² · Variation nette totale : 355 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
299 m²
939 m²
0 m²
0 m²
1 238 m²
1 238 m²
Hébergement
1 051 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 051 m²
-1 051 m²
0 m²
Commerce
0 m²
56 m²
112 m²
0 m²
0 m²
168 m²
168 m²
Total
1 051 m²
355 m²
1 051 m²
0 m²
1 051 m²
355 m²
1 406 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 299 m² créés, 939 m² issus de transformation; variation nette 1 238 m². Hébergement : 1 051 m² transformés; variation nette -1 051 m². Commerce : 56 m² créés, 112 m² issus de transformation; variation nette 168 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 novembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Saint-Nazaire (30200). Les travaux prévoient la création de 355 m² et des transformations pour 2 102 m²; la surface après travaux atteint 1 406 m². Le terrain couvre 9 648 m².
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