Permis de construire à Saint-Meen-Le-Grand (35290) - 24 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0352972500013 délivré le 2025/06/13 à SAINT-MEEN-LE-GRAND autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 417 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE SAINT MEEN LE GRAND, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 144 m² sur Rue de Merdrignac. Il prévoit ensuite 36 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2025, autorisé le 13 juin 2025 par la commune de SAINT-MEEN-LE-GRAND. Implanté Rue de Merdrignac, à Saint-Meen-Le-Grand (35290), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE SAINT MEEN LE GRAND.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 12 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 52 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 075 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 221 m² d’habitation et 196 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 417 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
SAINT-MEEN-LE-GRAND compte 4 603 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue de Merdrignac, Saint-Meen-Le-Grand (35290).
COMMUNE DE SAINT MEEN LE GRAND (SIREN 213502974, SIRET 21350297400016, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, localité SAINT MEEN LE GRAND (35290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 525 m² · Surface après travaux (totale) : 417 m² · Variation nette totale : -108 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
187 m²
24 m²
102 m²
92 m²
0 m²
34 m²
221 m²
Hébergement
119 m²
0 m²
0 m²
16 m²
102 m²
-118 m²
1 m²
Commerce
219 m²
12 m²
0 m²
36 m²
0 m²
-24 m²
195 m²
Total
525 m²
36 m²
102 m²
144 m²
102 m²
-108 m²
417 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 24 m² créés, 102 m² issus de transformation, 92 m² démolis; variation nette 34 m². Hébergement : 16 m² démolis, 102 m² transformés; variation nette -118 m². Commerce : 12 m² créés, 36 m² démolis; variation nette -24 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juin 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Saint-Meen-Le-Grand (35290). Les travaux prévoient la création de 36 m², des transformations pour 204 m² et des démolitions de 144 m²; la surface après travaux atteint 417 m². Le terrain couvre 2 075 m².
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