Permis de construire à St Maur Des Fosses (94100) - 161 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°09406821M1258 délivré le 2022/02/16 à ST MAUR DES FOSSES autorise une transformation avec extension pour un programme de 346 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (142 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 16 février 2022 par la commune de ST MAUR DES FOSSES. Implanté 11 BIS AVENUE DE L'ALMA, à St Maur Des Fosses (94100), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 27 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 213 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 232 m² d’habitation et 114 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 346 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
ST MAUR DES FOSSES compte 75 441 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 BIS AVENUE DE L'ALMA, St Maur Des Fosses (94100).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : ST MAUR DES FOSSES (94210).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 158 m² · Surface après travaux (totale) : 346 m² · Variation nette totale : 188 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
61 m²
161 m²
71 m²
0 m²
61 m²
171 m²
232 m²
Commerce
97 m²
27 m²
0 m²
0 m²
10 m²
17 m²
114 m²
Total
158 m²
188 m²
71 m²
0 m²
71 m²
188 m²
346 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 161 m² créés, 71 m² issus de transformation, 61 m² transformés; variation nette 171 m². Commerce : 27 m² créés, 10 m² transformés; variation nette 17 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
188 m²
Surface transformée
61 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
346 m²
Superficie du terrain
213 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite346 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/02/16
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 février 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 février 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à St Maur Des Fosses (94100). Les travaux prévoient la création de 188 m² et des transformations pour 142 m²; la surface après travaux atteint 346 m². Le terrain couvre 213 m².
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