Permis de construire à Saint-Martin-Sur-Le-Pre (51520) - 14 m² destination Entrepôt autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05150423R0002 délivré le 2023/07/20 à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 2 015 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DEL SOL IMMO, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (1 348 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 20 juillet 2023 par la commune de SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE. Implanté 8 route de Louvois, à Saint-Martin-Sur-Le-Pre (51520), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par DEL SOL IMMO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 14 m², dont 213 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 19 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 4 700 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 461 m² d’habitation et 1 554 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 015 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE compte 798 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 route de Louvois, Saint-Martin-Sur-Le-Pre (51520).
DEL SOL IMMO (SIREN 912037058, SIRET 91203705800019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE (51520)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 020 m² · Surface après travaux (totale) : 2 015 m² · Variation nette totale : -5 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
461 m²
0 m²
0 m²
461 m²
461 m²
Bureaux
219 m²
0 m²
0 m²
6 m²
177 m²
-183 m²
36 m²
Commerce
138 m²
0 m²
121 m²
3 m²
92 m²
26 m²
164 m²
Artisanat
1 294 m²
14 m²
92 m²
0 m²
46 m²
60 m²
1 354 m²
Entrepôts
369 m²
0 m²
0 m²
10 m²
359 m²
-369 m²
0 m²
Total
2 020 m²
14 m²
674 m²
19 m²
674 m²
-5 m²
2 015 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 461 m² issus de transformation; variation nette 461 m². Bureaux : 6 m² démolis, 177 m² transformés; variation nette -183 m². Commerce : 121 m² issus de transformation, 3 m² démolis, 92 m² transformés; variation nette 26 m². Artisanat : 14 m² créés, 92 m² issus de transformation, 46 m² transformés; variation nette 60 m². Entrepôts : 10 m² démolis, 359 m² transformés; variation nette -369 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Saint-Martin-Sur-Le-Pre (51520). Les travaux prévoient la création de 14 m², des transformations pour 1 348 m² et des démolitions de 19 m²; la surface après travaux atteint 2 015 m². Le terrain couvre 4 700 m².
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