Permis de construire à Saint-Martin-D’Heres (38400) - 4 272 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0384211810053 délivré le 2019/04/23 à SAINT-MARTIN-D'HERES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 4 272 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPAC DE L'ISERE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 223 m² sur 3 Rue Albert SAMAIN. Déposé en hiver 2018, autorisé le 23 avril 2019 par la commune de SAINT-MARTIN-D'HERES. Implanté 3 Rue Albert SAMAIN, à Saint-Martin-D’Heres (38400), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OPAC DE L'ISERE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (73 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 3 921 m² d’habitation et 351 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 272 m².
SAINT-MARTIN-D'HERES compte 38 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Rue Albert SAMAIN, Saint-Martin-D’Heres (38400).
OPAC DE L'ISERE (SIREN 779537125, SIRET 77953712500022, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, localité GRENOBLE (38100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 495 m² · Surface après travaux (totale) : 4 272 m² · Variation nette totale : -223 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
4 217 m²
0 m²
0 m²
223 m²
73 m²
-296 m²
3 921 m²
Services publics / intérêt collectif
278 m²
0 m²
73 m²
0 m²
0 m²
73 m²
351 m²
Total
4 495 m²
0 m²
73 m²
223 m²
73 m²
-223 m²
4 272 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 223 m² démolis, 73 m² transformés; variation nette -296 m². Services publics / intérêt collectif : 73 m² issus de transformation; variation nette 73 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
73 m²
Surface supprimée
223 m²
Surface après travaux (totale)
4 272 m²
Superficie du terrain
0 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 272 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/04/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 juillet 2019.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 avril 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Martin-D’Heres (38400). Les travaux prévoient des transformations pour 146 m² et des démolitions de 223 m²; la surface après travaux atteint 4 272 m². Le terrain couvre 0 m².
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