Permis de construire à Saint-Martin-D’Heres (38400) - 32 725 m² destination Commerce autorisé en 2018
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0384211710012 délivré le 2018/05/03 à SAINT-MARTIN-D'HERES autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 39 448 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES HALLES NEYRPIC, le projet commercial autorise la construction de 32 725 m² sur 9 a 19 avenue Benoit Frach. Déposé au printemps 2017, autorisé le 3 mai 2018 par la commune de SAINT-MARTIN-D'HERES. Implanté 9 a 19 avenue Benoit Frach, à Saint-Martin-D’Heres (38400), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par LES HALLES NEYRPIC.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 32 725 m², dont 6 723 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 9 387 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 44 945 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 39 448 m².
SAINT-MARTIN-D'HERES compte 38 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 a 19 avenue Benoit Frach, Saint-Martin-D’Heres (38400).
LES HALLES NEYRPIC (SIREN 501570162, SIRET 50157016200021, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, localité PARIS (75116)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 16 110 m² · Surface après travaux (totale) : 39 448 m² · Variation nette totale : 23 338 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Commerce
0 m²
32 725 m²
6 723 m²
0 m²
0 m²
39 448 m²
39 448 m²
Industrie
16 110 m²
0 m²
0 m²
9 387 m²
6 723 m²
-16 110 m²
0 m²
Total
16 110 m²
32 725 m²
6 723 m²
9 387 m²
6 723 m²
23 338 m²
39 448 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 32 725 m² créés, 6 723 m² issus de transformation; variation nette 39 448 m². Industrie : 9 387 m² démolis, 6 723 m² transformés; variation nette -16 110 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
32 725 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
39 448 m²
Superficie du terrain
44 945 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite39 448 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2018/05/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 novembre 2021.
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Saint-Martin-D’Heres (38400). Les travaux prévoient la création de 32 725 m², des transformations pour 13 446 m² et des démolitions de 9 387 m²; la surface après travaux atteint 39 448 m². Le terrain couvre 44 945 m².
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