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Permis de construire à Saint-Martin-Des-Champs (29600) - 566 m² destination Entrepôt autorisé en 2023

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°0292542300006 délivré le 2023/08/21 à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS autorise une transformation avec extension pour un projet industriel et logistique de 6 055 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par GUYOT ENVIRONNEMENT MORLAIX, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (10 668 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 21 août 2023 par la commune de SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS. Implanté 470 route de Kerolzec, à Saint-Martin-Des-Champs (29600), dans le département d’Finistère, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par GUYOT ENVIRONNEMENT MORLAIX.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 566 m², dont 5 334 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 57 864 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 6 055 m².

SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS compte 4 750 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 470 route de Kerolzec, Saint-Martin-Des-Champs (29600).

Références cadastrales : C, 490, C, 666, C, 781.

Région : Bretagne • Département : Finistère.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

GUYOT ENVIRONNEMENT MORLAIX (SIREN 430004671, SIRET 43000467100037, APE 38.32Z, catégorie juridique 5710, localité SAINT MARTIN DES CHAMPS (29600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 5 489 m² · Surface après travaux (totale) : 6 055 m² · Variation nette totale : 566 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	155 m²	410 m²	0 m²	0 m²	0 m²	410 m²	565 m²
Industrie	0 m²	156 m²	5 334 m²	0 m²	0 m²	5 490 m²	5 490 m²
Entrepôts	5 334 m²	0 m²	0 m²	0 m²	5 334 m²	-5 334 m²	0 m²
Total	5 489 m²	566 m²	5 334 m²	0 m²	5 334 m²	566 m²	6 055 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 410 m² créés; variation nette 410 m². Industrie : 156 m² créés, 5 334 m² issus de transformation; variation nette 5 490 m². Entrepôts : 5 334 m² transformés; variation nette -5 334 m².

Données techniques principales

Destination principale	Entrepôt
Surface créée	566 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	6 055 m²
Superficie du terrain	57 864 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Entrepôt
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite6 055 m²

Destination principaleEntrepôt

Date d'autorisation2023/08/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 janvier 2024.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0292542300006
Code commune INSEE : 29254 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 août 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Saint-Martin-Des-Champs (29600). Les travaux prévoient la création de 566 m² et des transformations pour 10 668 m²; la surface après travaux atteint 6 055 m². Le terrain couvre 57 864 m².

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2025 - Rue Jean Jaures - transformation avec diminution de surface - 245 m² Habitation
2025 - RUE MARCELLIN BERTHELOT - transformation sans extension ni diminution de surface - 180 m² Bureau
2025 - Rue Jean Claude Calvez - nouvelle construction - 1 167 m² Commerce
2025 - Rue Saint Germain - extension de surface sans transformation - 1 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - RUE SAINT GERMAIN - nouvelle construction - 420 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - rue Goarem Pella - nouvelle construction - 349 m² Commerce
2024 - Rue du Puits - transformation sans extension ni diminution de surface - 278 m² Commerce
2024 - TREOUDAL - nouvelle construction - 2 156 m² Exploitation agricole ou forestière

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bretagne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	29
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Finistère
Code de la commune du lieu des travaux	29254
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0292542300006
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-08-21
Date réelle d'ouverture de chantier	2024-01-29
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2024-02
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-02
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	38.32Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	GUYOT ENVIRONNEMENT MORLAIX
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	430004671
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	43000467100037
Code postal du demandeur	29600
Localité du demandeur	SAINT MARTIN DES CHAMPS
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	470
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	route de Kerolzec
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS
Code postal du terrain	29600
sec_cadastre1	C
num_cadastre1	490
sec_cadastre2	C
num_cadastre2	666
sec_cadastre3	C
num_cadastre3	781
Superficie du terrain	57864
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Entrepôt
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	8
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	5489
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	566
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	5334
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	5334
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	155
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	410
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	156
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	5334
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	5334
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	5334
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	6055