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Permis de construire à Saint Martin D’Ary (17270) - 27 220 m² destination Industrie autorisé en 2021

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°01736521H0002 délivré le 2021/03/03 à SAINT MARTIN D'ARY autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 27 220 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SIF, le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 442 m² sur 24 ROUTE DE CHEVANCEAUX. Déposé en hiver 2021, autorisé le 3 mars 2021 par la commune de SAINT MARTIN D'ARY. Implanté 24 ROUTE DE CHEVANCEAUX, à Saint Martin D’Ary (17270), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, dans le secteur de CACHAUD.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment industriel. Le projet est porté par SIF.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « industrie ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (133 m² issues de transformation, 133 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 318 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 55 882 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 27 220 m².

SAINT MARTIN D'ARY compte 471 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 24 ROUTE DE CHEVANCEAUX, Saint Martin D’Ary (17270).

Références cadastrales : A, 635, A, 637, A, 730.

Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SIF (SIREN 423928977, SIRET 42392897700010, APE 16.10A, catégorie juridique 5499, localité SAINT MARTIN D'ARY (17270)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 27 662 m² · Surface après travaux (totale) : 27 220 m² · Variation nette totale : -442 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	124 m²	0 m²	0 m²	124 m²	0 m²	-124 m²	0 m²
Bureaux	438 m²	0 m²	133 m²	318 m²	0 m²	-185 m²	253 m²
Industrie	27 100 m²	0 m²	0 m²	0 m²	133 m²	-133 m²	26 967 m²
Total	27 662 m²	0 m²	133 m²	442 m²	133 m²	-442 m²	27 220 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 124 m² démolis; variation nette -124 m². Bureaux : 133 m² issus de transformation, 318 m² démolis; variation nette -185 m². Industrie : 133 m² transformés; variation nette -133 m².

Données techniques principales

Destination principale	Industrie
Surface créée	0 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	124 m²
Surface après travaux (totale)	27 220 m²
Superficie du terrain	55 882 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Industrie
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite27 220 m²

Destination principaleIndustrie

Date d'autorisation2021/03/03

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juin 2021. L’achèvement a été déclaré le 30 novembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 27 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 01736521H0002
Code commune INSEE : 17365 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2021
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 mars 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination industrie à Saint Martin D’Ary (17270). Les travaux prévoient des transformations pour 266 m² et des démolitions de 442 m²; la surface après travaux atteint 27 220 m². Le terrain couvre 55 882 m².

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2025 - PRE DU MOUZON - extension de surface sans transformation - 1 954 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - route de la Billette - nouvelle construction - 1 760 m² Habitation
2022 - RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 - transformation avec diminution de surface - 2 012 m² Commerce
2022 - Rue de l'Ecluse - transformation sans extension ni diminution de surface - 352 m² Habitation
2021 - LIZET - extension de surface sans transformation - 950 m² Exploitation agricole ou forestière
2019 - PIECE DU POULIOT - nouvelle construction - 289 m² Entrepôt
2017 - LIZET - extension de surface sans transformation - 1 483 m² Commerce
2017 - ROUTE DE CHEVANCEAUX - nouvelle construction - 27 662 m² Industrie

Voir toutes les autorisations à Saint-Martin-d'Ary

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	54
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Poitou-Charentes
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	17
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Charente-Maritime
Code de la commune du lieu des travaux	17365
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	01736521H0002
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2021-03-03
Date réelle d'ouverture de chantier	2021-06-03
Date réelle d'achèvement des travaux	2021-11-30
Année de dépôt de la DAU	2021
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2021-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2021-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2021-11
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2021-11
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	16.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5499
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SIF
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	423928977
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	42392897700010
Code postal du demandeur	17270
Localité du demandeur	SAINT MARTIN D'ARY
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	24
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	ROUTE DE CHEVANCEAUX
Lieu-dit du terrain	CACHAUD
Localité du terrain	SAINT MARTIN D'ARY
Code postal du terrain	17270
sec_cadastre1	A
num_cadastre1	635
sec_cadastre2	A
num_cadastre2	637
sec_cadastre3	A
num_cadastre3	730
Superficie du terrain	55882
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Industrie
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	6
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	124
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	124
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	27538
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	133
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	318
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	133
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	438
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	133
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	318
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	27100
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	133
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	27220