Permis de construire à Sain- Mard (17700) - 11 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°01735923A0015 délivré le 2024/04/03 à SAIN- MARD autorise une transformation avec extension pour un programme de 249 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FLOKAROMA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (374 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 3 avril 2024 par la commune de SAIN- MARD. Implanté 213 RUE DU 6 SEPTEMBRE 1944, à Sain- Mard (17700), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FLOKAROMA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 50 m², dont 50 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 779 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 148 m² d’habitation et 101 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 249 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
SAIN- MARD compte 1 227 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 213 RUE DU 6 SEPTEMBRE 1944, Sain- Mard (17700).
Surface avant travaux (totale) : 213 m² · Surface après travaux (totale) : 249 m² · Variation nette totale : 36 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
162 m²
11 m²
137 m²
25 m²
137 m²
-14 m²
148 m²
Bureaux
0 m²
26 m²
50 m²
0 m²
0 m²
76 m²
76 m²
Agricole
51 m²
0 m²
0 m²
0 m²
50 m²
-50 m²
1 m²
Entrepôts
0 m²
24 m²
0 m²
0 m²
0 m²
24 m²
24 m²
Total
213 m²
61 m²
187 m²
25 m²
187 m²
36 m²
249 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 11 m² créés, 137 m² issus de transformation, 25 m² démolis, 137 m² transformés; variation nette -14 m². Bureaux : 26 m² créés, 50 m² issus de transformation; variation nette 76 m². Agricole : 50 m² transformés; variation nette -50 m². Entrepôts : 24 m² créés; variation nette 24 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
61 m²
Surface transformée
137 m²
Surface supprimée
25 m²
Surface après travaux (totale)
249 m²
Superficie du terrain
779 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite249 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/04/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juin 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 avril 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Sain- Mard (17700). Les travaux prévoient la création de 61 m², des transformations pour 374 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 249 m². Le terrain couvre 779 m².
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