Permis de construire à Saint-Marcellin (38160) - 58 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0384162310026 délivré le 2023/09/17 à Saint-Marcellin autorise une transformation avec extension pour un programme de 685 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PLURALIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (860 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 17 septembre 2023 par la commune de Saint-Marcellin. Implanté BOULEVARD GAMBETTA, à Saint-Marcellin (38160), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PLURALIS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 58 m², dont 215 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 233 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 412 m² d’habitation et 273 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 685 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
Saint-Marcellin compte 7 708 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 569 m² · Surface après travaux (totale) : 685 m² · Variation nette totale : 116 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
569 m²
58 m²
215 m²
0 m²
430 m²
-157 m²
412 m²
Bureaux
0 m²
29 m²
204 m²
0 m²
0 m²
233 m²
233 m²
Commerce
0 m²
29 m²
11 m²
0 m²
0 m²
40 m²
40 m²
Total
569 m²
116 m²
430 m²
0 m²
430 m²
116 m²
685 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 58 m² créés, 215 m² issus de transformation, 430 m² transformés; variation nette -157 m². Bureaux : 29 m² créés, 204 m² issus de transformation; variation nette 233 m². Commerce : 29 m² créés, 11 m² issus de transformation; variation nette 40 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Marcellin (38160). Les travaux prévoient la création de 116 m² et des transformations pour 860 m²; la surface après travaux atteint 685 m². Le terrain couvre 233 m².
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