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Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 2 993 m² destination Industrie autorisé en 2025

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0352882500018 délivré le 2025/05/20 à Saint-Malo autorise une construction neuve pour un projet industriel et logistique de 2 993 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par EDEIS PORTS SAINT-MALO CANCALE, le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 4 834 m² sur 16 quai de l'Ancre. Il prévoit ensuite 2 993 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2025, autorisé le 20 mai 2025 par la commune de Saint-Malo. Implanté 16 quai de l'Ancre, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un bâtiment industriel. Le projet est porté par EDEIS PORTS SAINT-MALO CANCALE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « industrie ». La création de surface atteint 2 993 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 4 834 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 10 852 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. La surface de plancher après travaux est de 2 993 m².

Saint-Malo compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 16 quai de l'Ancre, Saint-Malo (35400).

Références cadastrales : CS, 30, CS, 32, CS, 65.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

EDEIS PORTS SAINT-MALO CANCALE (SIREN 879049039, SIRET 87904903900024, APE 52.22Z, catégorie juridique 5710, localité ST MALO (35400)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 4 834 m² · Surface après travaux (totale) : 2 993 m² · Variation nette totale : -1 841 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	0 m²	553 m²	0 m²	0 m²	0 m²	553 m²	553 m²
Commerce	0 m²	379 m²	0 m²	0 m²	0 m²	379 m²	379 m²
Industrie	4 834 m²	2 061 m²	0 m²	4 834 m²	0 m²	-2 773 m²	2 061 m²
Total	4 834 m²	2 993 m²	0 m²	4 834 m²	0 m²	-1 841 m²	2 993 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 553 m² créés; variation nette 553 m². Commerce : 379 m² créés; variation nette 379 m². Industrie : 2 061 m² créés, 4 834 m² démolis; variation nette -2 773 m².

Données techniques principales

Destination principale	Industrie
Surface créée	2 993 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	2 993 m²
Superficie du terrain	10 852 m²
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Industrie
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite2 993 m²

Destination principaleIndustrie

Date d'autorisation2025/05/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0352882500018
Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2025
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mai 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination industrie à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 2 993 m² et des démolitions de 4 834 m²; la surface après travaux atteint 2 993 m². Le terrain couvre 10 852 m².

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2025 - rue des Petits Bois - extension de surface sans transformation - 3 425 m² Entrepôt
2025 - boulevard de la Republique - nouvelle construction - 446 m² Entrepôt
2025 - rue du Clos du Noyer - extension de surface sans transformation - 26 723 m² Industrie
2025 - Rue Louis Chopier - extension de surface sans transformation - 50 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - rue de la Maison Neuve - extension de surface sans transformation - 649 m² Services publics ou d’intérêt collectif

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bretagne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	35
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Ille-et-Vilaine
Code de la commune du lieu des travaux	35288
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0352882500018
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-05-20
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2025
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2025-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-05
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	52.22Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	EDEIS PORTS SAINT-MALO CANCALE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	879049039
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	87904903900024
Code postal du demandeur	35400
Localité du demandeur	ST MALO
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	16
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	quai de l'Ancre
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Saint-Malo
Code postal du terrain	35400
sec_cadastre1	CS
num_cadastre1	30
sec_cadastre2	CS
num_cadastre2	32
sec_cadastre3	CS
num_cadastre3	65
Superficie du terrain	10852
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Industrie
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	4834
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	2993
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	4834
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	553
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	-
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	379
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	-
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	4834
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	2061
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	-
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	4834
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	-
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	2993
COMM_NORM	35288