Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 5 722 m² destination Entrepôt autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0352882500001 délivré le 2025/04/14 à Saint-Malo autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 5 722 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EDEIS PORTS SAINT-MALO CANCALE, le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 443 m² sur Boulevard de la Republique. Déposé en hiver 2025, autorisé le 14 avril 2025 par la commune de Saint-Malo. Implanté Boulevard de la Republique, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par EDEIS PORTS SAINT-MALO CANCALE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (2 057 m² issues de transformation, 2 057 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 443 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 40 103 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 5 722 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
Saint-Malo compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Boulevard de la Republique, Saint-Malo (35400).
EDEIS PORTS SAINT-MALO CANCALE (SIREN 879049039, SIRET 87904903900024, APE 52.22Z, catégorie juridique 5710, localité ST MALO (35400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 165 m² · Surface après travaux (totale) : 5 722 m² · Variation nette totale : -443 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
0 m²
0 m²
933 m²
0 m²
0 m²
933 m²
933 m²
Industrie
2 563 m²
0 m²
1 124 m²
0 m²
0 m²
1 124 m²
3 687 m²
Entrepôts
3 602 m²
0 m²
0 m²
443 m²
2 057 m²
-2 500 m²
1 102 m²
Total
6 165 m²
0 m²
2 057 m²
443 m²
2 057 m²
-443 m²
5 722 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 933 m² issus de transformation; variation nette 933 m². Industrie : 1 124 m² issus de transformation; variation nette 1 124 m². Entrepôts : 443 m² démolis, 2 057 m² transformés; variation nette -2 500 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 avril 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient des transformations pour 4 114 m² et des démolitions de 443 m²; la surface après travaux atteint 5 722 m². Le terrain couvre 40 103 m².
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