Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 449 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03528822A0028 délivré le 2022/08/17 à SAINT-MALO autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 041 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BEST INVEST, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (478 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 17 août 2022 par la commune de SAINT-MALO. Implanté 2 rue de la Croix Raux, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BEST INVEST.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 449 m², dont 239 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 16 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 4 672 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 041 m².
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue de la Croix Raux, Saint-Malo (35400).
BEST INVEST (SIREN 513619023, SIRET 51361902300023, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, localité SAINT-MALO (35400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 608 m² · Surface après travaux (totale) : 2 041 m² · Variation nette totale : 433 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
1 256 m²
449 m²
239 m²
0 m²
0 m²
688 m²
1 944 m²
Commerce
352 m²
0 m²
0 m²
16 m²
239 m²
-255 m²
97 m²
Total
1 608 m²
449 m²
239 m²
16 m²
239 m²
433 m²
2 041 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 449 m² créés, 239 m² issus de transformation; variation nette 688 m². Commerce : 16 m² démolis, 239 m² transformés; variation nette -255 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
449 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 041 m²
Superficie du terrain
4 672 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 041 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2022/08/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 janvier 2023. L’achèvement a été déclaré le 2 février 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 28 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 août 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 449 m², des transformations pour 478 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 2 041 m². Le terrain couvre 4 672 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Malo (35400)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
