Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 5 507 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°03528821A0139 délivré le 2021/11/10 à SAINT-MALO autorise une construction neuve pour un programme de 6 772 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC TALARDS, le programme résidentiel autorise la construction de 6 772 m² sur 75 a boule des Talards. Déposé en été 2021, autorisé le 10 novembre 2021 par la commune de SAINT-MALO. Implanté 75 a boule des Talards, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC TALARDS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 1 265 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 1 406 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 2 111 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 5 507 m² d’habitation et 1 265 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 772 m².
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 75 a boule des Talards, Saint-Malo (35400).
SNC TALARDS (SIREN 888834769, SIRET 88883476900018, APE 68.20B, catégorie juridique 5202, localité SAINT HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 627 m² · Surface après travaux (totale) : 6 772 m² · Variation nette totale : 5 145 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
221 m²
5 507 m²
0 m²
221 m²
0 m²
5 286 m²
5 507 m²
Bureaux
0 m²
367 m²
0 m²
0 m²
0 m²
367 m²
367 m²
Commerce
386 m²
264 m²
0 m²
386 m²
0 m²
-122 m²
264 m²
Entrepôts
1 020 m²
634 m²
0 m²
1 020 m²
0 m²
-386 m²
634 m²
Total
1 627 m²
6 772 m²
0 m²
1 627 m²
0 m²
5 145 m²
6 772 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 507 m² créés, 221 m² démolis; variation nette 5 286 m². Bureaux : 367 m² créés; variation nette 367 m². Commerce : 264 m² créés, 386 m² démolis; variation nette -122 m². Entrepôts : 634 m² créés, 1 020 m² démolis; variation nette -386 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
6 772 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
221 m²
Surface après travaux (totale)
6 772 m²
Superficie du terrain
2 111 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite6 772 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/11/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 mars 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 novembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 6 772 m² et des démolitions de 1 627 m²; la surface après travaux atteint 6 772 m². Le terrain couvre 2 111 m².
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