Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 507 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03528821A0041 délivré le 2021/06/01 à Saint-Malo autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 507 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI CABINET DENTAIRE PASTEUR, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 117 m² sur 90 BOULEVARD CHATEAUBRIAND. Déposé au printemps 2021, autorisé le 1 juin 2021 par la commune de Saint-Malo. Implanté 90 BOULEVARD CHATEAUBRIAND, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI CABINET DENTAIRE PASTEUR.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (226 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 92 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 452 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 507 m².
Saint-Malo compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI CABINET DENTAIRE PASTEUR (SIREN 879610392, SIRET 87961039200018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité SAINT MALO (35400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 624 m² · Surface après travaux (totale) : 507 m² · Variation nette totale : -117 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
251 m²
0 m²
0 m²
25 m²
226 m²
-251 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
226 m²
0 m²
0 m²
226 m²
226 m²
Commerce
373 m²
0 m²
0 m²
92 m²
0 m²
-92 m²
281 m²
Total
624 m²
0 m²
226 m²
117 m²
226 m²
-117 m²
507 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 25 m² démolis, 226 m² transformés; variation nette -251 m². Bureaux : 226 m² issus de transformation; variation nette 226 m². Commerce : 92 m² démolis; variation nette -92 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
226 m²
Surface supprimée
25 m²
Surface après travaux (totale)
507 m²
Superficie du terrain
452 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite507 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/06/01
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 février 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juin 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient des transformations pour 452 m² et des démolitions de 117 m²; la surface après travaux atteint 507 m². Le terrain couvre 452 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Malo (35400)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
