Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 246 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03528821A0030 délivré le 2021/05/11 à SAINT-MALO autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 246 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BRIT'JAPAN, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (492 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 11 mai 2021 par la commune de SAINT-MALO. Implanté 53 quai Duguay Trouin, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BRIT'JAPAN.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (246 m² issues de transformation, 146 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 193 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 246 m².
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 246 m² · Surface après travaux (totale) : 246 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
100 m²
0 m²
0 m²
0 m²
100 m²
-100 m²
0 m²
Hébergement
146 m²
0 m²
0 m²
0 m²
146 m²
-146 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
246 m²
0 m²
0 m²
246 m²
246 m²
Total
246 m²
0 m²
246 m²
0 m²
246 m²
0 m²
246 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 100 m² transformés; variation nette -100 m². Hébergement : 146 m² transformés; variation nette -146 m². Commerce : 246 m² issus de transformation; variation nette 246 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
0 m²
Surface transformée
100 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
246 m²
Superficie du terrain
193 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite246 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2021/05/11
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 mai 2021.
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mai 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient des transformations pour 492 m²; la surface après travaux atteint 246 m². Le terrain couvre 193 m².
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