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Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 6 061 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°03528819A0221 délivré le 2020/07/20 à SAINT-MALO autorise une transformation avec extension pour un programme de 7 747 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SNC CHAUSEYS, le programme résidentiel autorise la construction de 6 790 m² sur 12-16 boule Theodore Botrel. Déposé en hiver 2019, autorisé le 20 juillet 2020 par la commune de SAINT-MALO. Implanté 12-16 boule Theodore Botrel, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC CHAUSEYS.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 729 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 1 475 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 4 117 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 6 340 m² d’habitation et 1 407 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 747 m².

SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 12-16 boule Theodore Botrel, Saint-Malo (35400).

Références cadastrales : AK, 6, AK, 7, AK, 8.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SNC CHAUSEYS (SIREN 842406290, SIRET 84240629000010, APE 68.20B, catégorie juridique 5202, localité SAINT MALO (35400)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 914 m² · Surface après travaux (totale) : 7 747 m² · Variation nette totale : 4 833 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	482 m²	6 061 m²	279 m²	482 m²	0 m²	5 858 m²	6 340 m²
Bureaux	2 286 m²	148 m²	0 m²	1 329 m²	279 m²	-1 460 m²	826 m²
Commerce	0 m²	581 m²	0 m²	0 m²	0 m²	581 m²	581 m²
Entrepôts	146 m²	0 m²	0 m²	146 m²	0 m²	-146 m²	0 m²
Total	2 914 m²	6 790 m²	279 m²	1 957 m²	279 m²	4 833 m²	7 747 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 6 061 m² créés, 279 m² issus de transformation, 482 m² démolis; variation nette 5 858 m². Bureaux : 148 m² créés, 1 329 m² démolis, 279 m² transformés; variation nette -1 460 m². Commerce : 581 m² créés; variation nette 581 m². Entrepôts : 146 m² démolis; variation nette -146 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	6 790 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	482 m²
Surface après travaux (totale)	7 747 m²
Superficie du terrain	4 117 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite7 747 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2020/07/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 janvier 2022.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03528819A0221
Code commune INSEE : 35288 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2019
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 6 790 m², des transformations pour 558 m² et des démolitions de 1 957 m²; la surface après travaux atteint 7 747 m². Le terrain couvre 4 117 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bretagne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	35
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Ille-et-Vilaine
Code de la commune du lieu des travaux	35288
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03528819A0221
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2020-07-20
Date réelle d'ouverture de chantier	2022-01-10
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2019
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2019-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2020-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2022-01
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2022-07
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5202
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SNC CHAUSEYS
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	842406290
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	84240629000010
Code postal du demandeur	35400
Localité du demandeur	SAINT MALO
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	12-16
Type de voie du terrain	boule
Libellé de la voie du terrain	Theodore Botrel
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	SAINT-MALO
Code postal du terrain	35400
sec_cadastre1	AK
num_cadastre1	6
sec_cadastre2	AK
num_cadastre2	7
sec_cadastre3	AK
num_cadastre3	8
Superficie du terrain	4117
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	1
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	482
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	6061
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	279
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	482
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	2432
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	729
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	1475
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	279
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	2286
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	148
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	1329
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	279
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	581
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	146
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	146
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	7747