Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 3 566 m² destination Commerce autorisé en 2017
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03528817A0304 délivré le 2017/05/31 à SAINT-MALO autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 3 566 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par RIVE DROITE, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (2 514 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 31 mai 2017 par la commune de SAINT-MALO. Implanté ZAC de la Maison Neuve, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par RIVE DROITE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (1 257 m² issues de transformation, 1 257 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 7 764 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 3 566 m².
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ZAC de la Maison Neuve, Saint-Malo (35400).
RIVE DROITE (SIREN 450461744, SIRET 45046174400010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité SAINT-MALO CEDEX (35405)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 566 m² · Surface après travaux (totale) : 3 566 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
0 m²
0 m²
1 257 m²
0 m²
0 m²
1 257 m²
1 257 m²
Commerce
3 566 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 257 m²
-1 257 m²
2 309 m²
Total
3 566 m²
0 m²
1 257 m²
0 m²
1 257 m²
0 m²
3 566 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 1 257 m² issus de transformation; variation nette 1 257 m². Commerce : 1 257 m² transformés; variation nette -1 257 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
3 566 m²
Superficie du terrain
7 764 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 566 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2017/05/31
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 juin 2017. L’achèvement a été déclaré le 4 août 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 5 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 mai 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient des transformations pour 2 514 m²; la surface après travaux atteint 3 566 m². Le terrain couvre 7 764 m².
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