Permis de construire à Saint-Malo (35400) - 1 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03528817A0271 délivré le 2018/03/23 à SAINT-MALO autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 413 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARMATAN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 3 m² sur 98 Rue Ville-Pepin. Il prévoit ensuite 1 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2018, autorisé le 23 mars 2018 par la commune de SAINT-MALO. Implanté 98 Rue Ville-Pepin, à Saint-Malo (35400), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARMATAN.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 1 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 425 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 320 m² d’habitation et 93 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 413 m².
SAINT-MALO compte 47 323 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 415 m² · Surface après travaux (totale) : 413 m² · Variation nette totale : -2 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
323 m²
0 m²
60 m²
3 m²
60 m²
-3 m²
320 m²
Commerce
92 m²
1 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 m²
93 m²
Total
415 m²
1 m²
60 m²
3 m²
60 m²
-2 m²
413 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 60 m² issus de transformation, 3 m² démolis, 60 m² transformés; variation nette -3 m². Commerce : 1 m² créés; variation nette 1 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
1 m²
Surface transformée
60 m²
Surface supprimée
3 m²
Surface après travaux (totale)
413 m²
Superficie du terrain
425 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite413 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2018/03/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 mai 2018. L’achèvement a été déclaré le 21 mai 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 5 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 mars 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Malo (35400). Les travaux prévoient la création de 1 m², des transformations pour 120 m² et des démolitions de 3 m²; la surface après travaux atteint 413 m². Le terrain couvre 425 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Malo (35400)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
