Permis de construire à Saint Maixent L' Ecole (79400) - 6 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07927022H0007 délivré le 2022/10/20 à SAINT MAIXENT L' ECOLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 752 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 45 m² sur 1 3 5 RUE TAUPINEAU. Il prévoit ensuite 13 m² de constructions neuves. Déposé en été 2022, autorisé le 20 octobre 2022 par la commune de SAINT MAIXENT L' ECOLE. Implanté 1 3 5 RUE TAUPINEAU, à Saint Maixent L' Ecole (79400), dans le département d’Deux-Sèvres, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMOBILIERE ATLANTIC AMENAGEMENT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 7 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 320 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 563 m² d’habitation et 189 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 752 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
SAINT MAIXENT L' ECOLE compte 7 254 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 3 5 RUE TAUPINEAU, Saint Maixent L' Ecole (79400).
Surface avant travaux (totale) : 784 m² · Surface après travaux (totale) : 752 m² · Variation nette totale : -32 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
504 m²
6 m²
480 m²
45 m²
382 m²
59 m²
563 m²
Commerce
280 m²
7 m²
0 m²
0 m²
98 m²
-91 m²
189 m²
Total
784 m²
13 m²
480 m²
45 m²
480 m²
-32 m²
752 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 6 m² créés, 480 m² issus de transformation, 45 m² démolis, 382 m² transformés; variation nette 59 m². Commerce : 7 m² créés, 98 m² transformés; variation nette -91 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
13 m²
Surface transformée
382 m²
Surface supprimée
45 m²
Surface après travaux (totale)
752 m²
Superficie du terrain
320 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite752 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/10/20
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 janvier 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 octobre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint Maixent L' Ecole (79400). Les travaux prévoient la création de 13 m², des transformations pour 960 m² et des démolitions de 45 m²; la surface après travaux atteint 752 m². Le terrain couvre 320 m².
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