Permis de construire à St Maixent L Ecole (79400) - 56 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07927022H0002 délivré le 2022/05/06 à ST MAIXENT L ECOLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 329 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BBM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (546 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 6 mai 2022 par la commune de ST MAIXENT L ECOLE. Implanté 9 RUE DU PALAIS, à St Maixent L Ecole (79400), dans le département d’Deux-Sèvres, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BBM.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 56 m², dont 273 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 76 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 220 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 329 m².
ST MAIXENT L ECOLE compte 7 254 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 RUE DU PALAIS, St Maixent L Ecole (79400).
Surface avant travaux (totale) : 349 m² · Surface après travaux (totale) : 329 m² · Variation nette totale : -20 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
273 m²
0 m²
0 m²
0 m²
273 m²
-273 m²
0 m²
Commerce
76 m²
56 m²
273 m²
76 m²
0 m²
253 m²
329 m²
Total
349 m²
56 m²
273 m²
76 m²
273 m²
-20 m²
329 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 273 m² transformés; variation nette -273 m². Commerce : 56 m² créés, 273 m² issus de transformation, 76 m² démolis; variation nette 253 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
56 m²
Surface transformée
273 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
329 m²
Superficie du terrain
1 220 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite329 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/05/06
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 4 jours.
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à St Maixent L Ecole (79400). Les travaux prévoient la création de 56 m², des transformations pour 546 m² et des démolitions de 76 m²; la surface après travaux atteint 329 m². Le terrain couvre 1 220 m².
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