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Permis de construire n°PC 97441422A0113 à Saint-Louis (974) accordé le 12 août 2022 à KOREBAM

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 97441422A0113 délivré le 12 août 2022 par la ville de Saint-Louis (97421), pour un projet situé 59 Rue Saint Vincent de Paul, SAINT-LOUIS (97450). Le programme prévoit il s'agit d'une nouvelle construction et sur une emprise foncière de 2 606 m².

Programme et contexte

En mai 2022, KOREBAM a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet locaux situé 59 Rue Saint Vincent de Paul, SAINT-LOUIS (97450), dans le département de La Réunion, en La Réunion. L’autorisation a été délivrée le 12 août 2022 par la Ville de Saint-Louis.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble de locaux pour une surface de plancher totale de 380 m² sur une emprise foncière de 2 606 m². La surface de plancher créée atteint 34 m² - détails tertiaires : bureaux 78 m², commerces 77 m², artisanat 191 m², entreposage 34 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,1 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : mai 2022
  • Date d'autorisation du permis de construire : 12 août 2022
  • Dernière mise à jour du dossier : août 2022
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 380 m²
  • Surface du terrain : 2 606 m²
  • Référence cadastrale : DH 1422, DH 1422, DH 1421

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2022/08/12
Foncier2 606 m²
Surface construite380 m²
Destination principaleBureau

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : KOREBAM
  • SIREN : 421362260
  • SIRET : 42136226000075
  • Catégorie juridique : 5499
  • APE : 45.32Z
  • Localisation du demandeur : LE PORT (97420)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Destination principale : Bureau
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 346 m²
Surface après travaux (totale) 380 m²
Variation nette totale 34 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Bureaux 61 m² 17 m² 0 m² 0 m² 0 m² 17 m² 78 m²
Commerces 60 m² 17 m² 0 m² 0 m² 0 m² 17 m² 77 m²
Artisanat 191 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 191 m²
Entreposage / Entrepôts 34 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 34 m²
Total 346 m² 34 m² 0 m² 0 m² 0 m² 34 m² 380 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 12 août 2022. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 12 août 2022
  • Ouverture de chantier (DOC) : NA
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 97441422A0113
  • Code commune INSEE : 97414 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d'autorisation : 12 août 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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