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Permis de construire n°PC 97441421A0300 à Saint-Louis (974) délivré le 18 mars 2022 à TILAPIA INVEST

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 97441421A0300 délivré le 18 mars 2022 par la ville de Saint-Louis (97421), pour un projet situé Plaine du Gol, LA RIVIERE (97421). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation avec extension et sur une emprise foncière de 3 111 m².

Programme et contexte

En octobre 2021, TILAPIA INVEST a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet locaux situé Plaine du Gol, LA RIVIERE (97421), dans le département de La Réunion, en La Réunion. L’autorisation a été délivrée le 18 mars 2022 par la Ville de Saint-Louis.

L’opération prévoit la transformation avec extension d’un ensemble de locaux portant la surface de plancher totale à 870 m² sur une emprise foncière de 3 111 m². La surface de plancher créée atteint 29 m² - détails tertiaires : bureaux 175 m², commerces 695 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,3 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : octobre 2021
  • Date d'autorisation du permis de construire : 18 mars 2022
  • Dernière mise à jour du dossier : octobre 2023
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 870 m²
  • Surface du terrain : 3 111 m²
  • Référence cadastrale : DH 1233

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2022/03/18
Foncier3 111 m²
Surface construite870 m²
Destination principaleEntrepôt

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : TILAPIA INVEST
  • SIREN : 524007580
  • SIRET : 52400758000011
  • Catégorie juridique : 5202
  • APE : 77.39Z
  • Localisation du demandeur : SAINT PIERRE (97410)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation avec extension
  • Destination principale : Entrepôt
  • Transformation principale : transformation de locaux non résidentiels (changement de destination, réhabilitation, scission, regroupement ...)
  • Type principal de locaux transformés : entrepôt
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 841 m²
Surface après travaux (totale) 870 m²
Variation nette totale 29 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Bureaux 156 m² 19 m² 0 m² 0 m² 0 m² 19 m² 175 m²
Commerces 0 m² 10 m² 685 m² 0 m² 0 m² 695 m² 695 m²
Entreposage / Entrepôts 685 m² 0 m² 0 m² 0 m² 685 m² -685 m² 0 m²
Total 841 m² 29 m² 685 m² 0 m² 685 m² 29 m² 870 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement en cours de réalisation. Le chantier a débuté le 1 février 2023 et est en cours depuis environ 34 mois 15 jours.

  • Autorisation : 18 mars 2022
  • Ouverture de chantier (DOC) : 1 février 2023
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Délai autorisation - DOC : 10 mois 14 jours
  • Chantier en cours depuis : 34 mois 15 jours
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 97441421A0300
  • Code commune INSEE : 97414 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d'autorisation : 18 mars 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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