Permis de construire à Saint-Louis (68300) - 162 m² destination Bureau autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°06829722F0019 délivré le 2023/02/17 à SAINT-LOUIS autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 2 238 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV DU POLE DES LYS, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (3 004 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 17 février 2023 par la commune de SAINT-LOUIS. Implanté 6-8 rue de Huningue, à Saint-Louis (68300), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par SCCV DU POLE DES LYS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 162 m², dont 1 502 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 22 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 956 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 238 m².
SAINT-LOUIS compte 22 698 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6-8 rue de Huningue, Saint-Louis (68300).
SCCV DU POLE DES LYS (SIREN 920785532, SIRET 92078553200010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité BARTENHEIM (68870)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 109 m² · Surface après travaux (totale) : 2 238 m² · Variation nette totale : 129 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
515 m²
0 m²
0 m²
11 m²
504 m²
-515 m²
0 m²
Bureaux
1 594 m²
0 m²
0 m²
22 m²
998 m²
-1 020 m²
574 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
162 m²
1 502 m²
0 m²
0 m²
1 664 m²
1 664 m²
Total
2 109 m²
162 m²
1 502 m²
33 m²
1 502 m²
129 m²
2 238 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 11 m² démolis, 504 m² transformés; variation nette -515 m². Bureaux : 22 m² démolis, 998 m² transformés; variation nette -1 020 m². Services publics / intérêt collectif : 162 m² créés, 1 502 m² issus de transformation; variation nette 1 664 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 février 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Saint-Louis (68300). Les travaux prévoient la création de 162 m², des transformations pour 3 004 m² et des démolitions de 33 m²; la surface après travaux atteint 2 238 m². Le terrain couvre 1 956 m².
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