Permis de construire à Saint-Louis (68300) - 1 326 m² destination Bureau autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°06829721F0048 délivré le 2022/03/31 à SAINT-LOUIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 1 326 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GHF, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 62 m² sur 10 Rue de Village-Neuf. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 31 mars 2022 par la commune de SAINT-LOUIS. Implanté 10 Rue de Village-Neuf, à Saint-Louis (68300), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par GHF.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (270 m² issues de transformation, 270 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 62 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 564 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 326 m².
SAINT-LOUIS compte 22 698 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 Rue de Village-Neuf, Saint-Louis (68300).
Surface avant travaux (totale) : 1 388 m² · Surface après travaux (totale) : 1 326 m² · Variation nette totale : -62 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
1 388 m²
0 m²
0 m²
62 m²
270 m²
-332 m²
1 056 m²
Commerce
0 m²
0 m²
270 m²
0 m²
0 m²
270 m²
270 m²
Total
1 388 m²
0 m²
270 m²
62 m²
270 m²
-62 m²
1 326 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 62 m² démolis, 270 m² transformés; variation nette -332 m². Commerce : 270 m² issus de transformation; variation nette 270 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 326 m²
Superficie du terrain
2 564 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 326 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2022/03/31
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 2 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 29 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 mars 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Saint-Louis (68300). Les travaux prévoient des transformations pour 540 m² et des démolitions de 62 m²; la surface après travaux atteint 1 326 m². Le terrain couvre 2 564 m².
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