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Permis de construire à Saint Leu (97436) - 85 m² destination Commerce autorisé en 2018

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°97441317A0193 délivré le 2018/01/23 à SAINT LEU autorise une construction neuve pour des locaux commerciaux de 393 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par DJND, le projet commercial autorise la construction de 393 m² sur 2 Rue des Cocotiers. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 23 janvier 2018 par la commune de SAINT LEU. Implanté 2 Rue des Cocotiers, à Saint Leu (97436), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de POINTE DES CHATEAUX.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par DJND.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 308 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 766 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 85 m² d’habitation et 308 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 393 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.

SAINT LEU compte 34 893 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 2 Rue des Cocotiers, Saint Leu (97436).

Références cadastrales : CD, 64.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

DJND (SIREN 830641981, SIRET 83064198100014, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, localité LA RAVINE DES CABRIS (97432)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 220 m² · Surface après travaux (totale) : 393 m² · Variation nette totale : 173 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation220 m²85 m²0 m²220 m²0 m²-135 m²85 m²
Bureaux0 m²147 m²0 m²0 m²0 m²147 m²147 m²
Commerce0 m²161 m²0 m²0 m²0 m²161 m²161 m²
Total220 m²393 m²0 m²220 m²0 m²173 m²393 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 85 m² créés, 220 m² démolis; variation nette -135 m². Bureaux : 147 m² créés; variation nette 147 m². Commerce : 161 m² créés; variation nette 161 m².

Données techniques principales

Destination principaleCommerce
Surface créée393 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée220 m²
Surface après travaux (totale)393 m²
Superficie du terrain766 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Commerce
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite393 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2018/01/23

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97441317A0193
  • Code commune INSEE : 97413 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2017
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2018
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Saint Leu (97436). Les travaux prévoient la création de 393 m² et des démolitions de 220 m²; la surface après travaux atteint 393 m². Le terrain couvre 766 m².

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