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Permis de construire à Saint-Leon (33670) - 112 m² destination Exploitation agricole ou forestière autorisé en 2024

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°03343123X0001 délivré le 2024/01/26 à SAINT-LEON autorise une transformation avec extension pour un bâtiment agricole de 2 237 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par GFA DE CHATEAUNEUF LA TOUR BLANCHE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (530 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 26 janvier 2024 par la commune de SAINT-LEON. Implanté 8 ROUTE DU BREUIL, à Saint-Leon (33670), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment agricole. Le projet est porté par GFA DE CHATEAUNEUF LA TOUR BLANCHE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « exploitation agricole ou forestière ». La création de surface atteint 112 m², dont 265 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 20 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 13 520 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 505 m² d’habitation et 1 732 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 237 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.

SAINT-LEON compte 312 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 8 ROUTE DU BREUIL, Saint-Leon (33670).

Références cadastrales : 0A, 7, 0A, 8.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

GFA DE CHATEAUNEUF LA TOUR BLANCHE (SIREN 344674726, SIRET 34467472600015, APE 01.21Z, catégorie juridique 6534, localité SAINT-LEON (33670)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 145 m² · Surface après travaux (totale) : 2 237 m² · Variation nette totale : 92 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	505 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	505 m²
Hébergement	252 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	252 m²
Bureaux	83 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	83 m²
Commerce	132 m²	112 m²	265 m²	0 m²	0 m²	377 m²	509 m²
Agricole	1 173 m²	0 m²	0 m²	20 m²	265 m²	-285 m²	888 m²
Total	2 145 m²	112 m²	265 m²	20 m²	265 m²	92 m²	2 237 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Commerce : 112 m² créés, 265 m² issus de transformation; variation nette 377 m². Agricole : 20 m² démolis, 265 m² transformés; variation nette -285 m².

Données techniques principales

Destination principale	Exploitation agricole ou forestière
Surface créée	112 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	2 237 m²
Superficie du terrain	13 520 m²
Nombre de niveaux	4
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Exploitation agricole ou forestière
Extension	non
Surélévation	oui
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite2 237 m²

Destination principaleExploitation agricole ou forestière

Date d'autorisation2024/01/26

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03343123X0001
Code commune INSEE : 33431 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination exploitation agricole ou forestière à Saint-Leon (33670). Les travaux prévoient la création de 112 m², des transformations pour 530 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 2 237 m². Le terrain couvre 13 520 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2016 - ROUTE DE SAMSON - extension de surface sans transformation - 2 712 m² Exploitation agricole ou forestière
2016 - ROUTE DE SAMSON - diminution de surface sans transformation - 1 514 m² Exploitation agricole ou forestière

Voir toutes les autorisations à Saint-Léon

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Gironde
Code de la commune du lieu des travaux	33431
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03343123X0001
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-01-26
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-01
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	01.21Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6534
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	GFA DE CHATEAUNEUF LA TOUR BLANCHE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	344674726
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	34467472600015
Code postal du demandeur	33670
Localité du demandeur	SAINT-LEON
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	8
Type de voie du terrain	ROUTE
Libellé de la voie du terrain	DU BREUIL
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	SAINT-LEON
Code postal du terrain	33670
sec_cadastre1	0A
num_cadastre1	7
sec_cadastre2	0A
num_cadastre2	8
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	13520
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Exploitation agricole ou forestière
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	7
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	oui
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	4
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	505
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1640
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	112
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	265
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	20
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	265
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	252
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	83
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	132
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	112
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	265
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	1173
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	20
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	265
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	2237