Permis de construire à Saint-Lambert-La-Potherie (49070) - 99 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04929422A0075 délivré le 2023/04/06 à Saint-Lambert-la-Potherie autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 99 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par O 2 COULEURS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 2 m² sur 5 Rue Felix Pauger. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 6 avril 2023 par la commune de Saint-Lambert-la-Potherie. Implanté 5 Rue Felix Pauger, à Saint-Lambert-La-Potherie (49070), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par O 2 COULEURS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (60 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 255 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 39 m² d’habitation et 60 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 99 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
Saint-Lambert-la-Potherie compte 2 949 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 Rue Felix Pauger, Saint-Lambert-La-Potherie (49070).
O 2 COULEURS (SIREN 750877193, APE 96.02A, catégorie juridique 5499, localité SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE (49070)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 101 m² · Surface après travaux (totale) : 99 m² · Variation nette totale : -2 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
101 m²
0 m²
39 m²
2 m²
99 m²
-62 m²
39 m²
Commerce
0 m²
0 m²
60 m²
0 m²
0 m²
60 m²
60 m²
Total
101 m²
0 m²
99 m²
2 m²
99 m²
-2 m²
99 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 39 m² issus de transformation, 2 m² démolis, 99 m² transformés; variation nette -62 m². Commerce : 60 m² issus de transformation; variation nette 60 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 avril 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Lambert-La-Potherie (49070). Les travaux prévoient des transformations pour 198 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 99 m². Le terrain couvre 255 m².
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