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Permis de construire à Saint-Julien-Molhesabate (43220) - 537 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°04320421Y0004 délivré le 2022/06/29 à Saint-Julien-Molhesabate autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 939 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par HAMITO, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (804 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 29 juin 2022 par la commune de Saint-Julien-Molhesabate. Implanté 4 Chemi du Fultin, à Saint-Julien-Molhesabate (43220), dans le département d’Haute-Loire, en Auvergne, dans le secteur de Le Fultin.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HAMITO.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 537 m², dont 402 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 78 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 24 635 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 939 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.

Saint-Julien-Molhesabate compte 168 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 4 Chemi du Fultin, Saint-Julien-Molhesabate (43220).

Références cadastrales : AS, 80, AS, 82, AS, 83.

Région : Auvergne • Département : Haute-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

HAMITO (SIREN 823836465, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité Saint-Julien-Molhesabate (43220)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 498 m² · Surface après travaux (totale) : 939 m² · Variation nette totale : 441 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	254 m²	0 m²	0 m²	18 m²	236 m²	-254 m²	0 m²
Hébergement	0 m²	310 m²	320 m²	0 m²	0 m²	630 m²	630 m²
Bureaux	0 m²	29 m²	0 m²	0 m²	0 m²	29 m²	29 m²
Agricole	244 m²	0 m²	0 m²	78 m²	166 m²	-244 m²	0 m²
Services publics / intérêt collectif	0 m²	198 m²	82 m²	0 m²	0 m²	280 m²	280 m²
Total	498 m²	537 m²	402 m²	96 m²	402 m²	441 m²	939 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 18 m² démolis, 236 m² transformés; variation nette -254 m². Hébergement : 310 m² créés, 320 m² issus de transformation; variation nette 630 m². Bureaux : 29 m² créés; variation nette 29 m². Agricole : 78 m² démolis, 166 m² transformés; variation nette -244 m². Services publics / intérêt collectif : 198 m² créés, 82 m² issus de transformation; variation nette 280 m².

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Surface créée	537 m²
Surface transformée	236 m²
Surface supprimée	18 m²
Surface après travaux (totale)	939 m²
Superficie du terrain	24 635 m²
Nombre de niveaux	1
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite939 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Date d'autorisation2022/06/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 04320421Y0004
Code commune INSEE : 43204 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2021
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juin 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Saint-Julien-Molhesabate (43220). Les travaux prévoient la création de 537 m², des transformations pour 804 m² et des démolitions de 96 m²; la surface après travaux atteint 939 m². Le terrain couvre 24 635 m².

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2015 - 04320415Y0004 - nouvelle construction - 49 m² Exploitation agricole ou forestière
2015 - 04320415Y0001 - nouvelle construction - 1 468 m² Exploitation agricole ou forestière
2014 - 04320414Y0002 - nouvelle construction - 180 m² Exploitation agricole ou forestière
2013 - 04320413Y0002 - extension de surface sans transformation - 129 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Saint-Julien-Molhesabate

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	83
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Auvergne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	43
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Haute-Loire
Code de la commune du lieu des travaux	43204
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	04320421Y0004
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2022-06-29
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2021
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2022-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2022-07
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	HAMITO
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	823836465
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	-
Code postal du demandeur	43220
Localité du demandeur	Saint-Julien-Molhesabate
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	4
Type de voie du terrain	Chemi
Libellé de la voie du terrain	du Fultin
Lieu-dit du terrain	Le Fultin
Localité du terrain	Saint-Julien-Molhesabate
Code postal du terrain	43220
sec_cadastre1	AS
num_cadastre1	80
sec_cadastre2	AS
num_cadastre2	82
sec_cadastre3	AS
num_cadastre3	83
Superficie du terrain	24635
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal de transformation	3
Type principal des locaux d'origine transformés	1
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	1
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	8
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	254
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	18
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	236
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	244
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	537
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	402
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	78
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	166
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	310
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	320
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	29
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	244
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	78
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	166
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	198
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	82
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	6
SURF_CONSTRUCTION	939