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Permis de construire n°PC 07424324A0027 à Saint-Julien-en-Genevois (74) accordé le 21 juillet 2025 à COGEDIM SAVOIES-LEMAN

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 07424324A0027 délivré le 21 juillet 2025 par la ville de Saint-Julien-en-Genevois (74160), pour un projet situé 0007 Avenue de Ternier, SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS (74160). Le programme prévoit il s'agit d'une nouvelle construction et sur une emprise foncière de 3 672 m².

Programme et contexte

En décembre 2024, COGEDIM SAVOIES-LEMAN a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé 0007 Avenue de Ternier, SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS (74160), dans le département de Haute-Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. L’autorisation a été délivrée le 21 juillet 2025 par la Ville de Saint-Julien-en-Genevois.

Le projet prévoit la création d’un ensemble mixte comprenant des logements et des locaux tertiaires (artisanat). La surface de plancher créée atteint 5 325 m² dont habitation (5 134 m²) et locaux (191 m²) - détails tertiaires : artisanat 191 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 1,5 m² de SDP par m² de terrain. La construction s’établira sur 5 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : décembre 2024
  • Date d'autorisation du permis de construire : 21 juillet 2025
  • Dernière mise à jour du dossier : juillet 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 5 325 m²
  • Surface du terrain : 3 672 m²
  • Référence cadastrale : AK 89, AK 88, AK 87

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2025/07/21
Foncier3 672 m²
Surface construite191 m²
Destination principaleHabitation

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : COGEDIM SAVOIES-LEMAN
  • SIREN : 348145541
  • SIRET : 34814554100036
  • Catégorie juridique : 5202
  • APE : 41.10A
  • Localisation du demandeur : EPAGNY METZ-TESSY (74330)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 5

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 2 570 m²
Surface après travaux (totale) 5 325 m²
Variation nette totale 2 755 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 2 570 m² 5 134 m² 0 m² 2 570 m² 0 m² 2 564 m² 5 134 m²
Artisanat 0 m² 191 m² 0 m² 0 m² 0 m² 191 m² 191 m²
Total 2 570 m² 5 325 m² 0 m² 2 570 m² 0 m² 2 755 m² 5 325 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 21 juillet 2025. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 21 juillet 2025
  • Ouverture de chantier (DOC) : NA
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 07424324A0027
  • Code commune INSEE : 74243 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d'autorisation : 21 juillet 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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