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Permis de construire à Saint-Julien-En-Genevois (74160) - 5 134 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°07424324A0027 délivré le 2025/07/21 à Saint-julien-en-genevois autorise une construction neuve pour un programme de 5 325 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par COGEDIM SAVOIES-LEMAN, le programme résidentiel autorise la construction de 5 325 m² sur 0007 avenue DE TERNIER. Déposé en hiver 2024, autorisé le 21 juillet 2025 par la commune de Saint-julien-en-genevois. Implanté 0007 avenue DE TERNIER, à Saint-Julien-En-Genevois (74160), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM SAVOIES-LEMAN.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 191 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 3 672 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 5 134 m² d’habitation et 191 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 325 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.

Saint-julien-en-genevois compte 15 840 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 0007 avenue DE TERNIER, Saint-Julien-En-Genevois (74160).

Références cadastrales : AK, 89, AK, 88, AK, 87.

Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

COGEDIM SAVOIES-LEMAN (SIREN 348145541, SIRET 34814554100036, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, localité Epagny Metz-Tessy (74330)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 570 m² · Surface après travaux (totale) : 5 325 m² · Variation nette totale : 2 755 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	2 570 m²	5 134 m²	0 m²	2 570 m²	0 m²	2 564 m²	5 134 m²
Artisanat	0 m²	191 m²	0 m²	0 m²	0 m²	191 m²	191 m²
Total	2 570 m²	5 325 m²	0 m²	2 570 m²	0 m²	2 755 m²	5 325 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 5 134 m² créés, 2 570 m² démolis; variation nette 2 564 m². Artisanat : 191 m² créés; variation nette 191 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	5 325 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	2 570 m²
Surface après travaux (totale)	5 325 m²
Superficie du terrain	3 672 m²
Nombre de niveaux	5
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite5 325 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2025/07/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 07424324A0027
Code commune INSEE : 74243 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Julien-En-Genevois (74160). Les travaux prévoient la création de 5 325 m² et des démolitions de 2 570 m²; la surface après travaux atteint 5 325 m². Le terrain couvre 3 672 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - 07424324A0021 - extension de surface sans transformation - 3 870 m² Bureau
2024 - AVENUE DE GENEVE - transformation sans extension ni diminution de surface - 798 m² Commerce
2024 - CHEMIN DE CERTOUX - transformation sans extension ni diminution de surface - 80 m² Habitation
2024 - Route du Capitaine - nouvelle construction - 1 386 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - GRANDE RUE - transformation sans extension ni diminution de surface - 71 m² Commerce
2024 - ROUTE DE LATHOY - extension de surface sans transformation - 2 193 m² Exploitation agricole ou forestière
2024 - AVENUE LOUIS ARMAND - nouvelle construction - 5 549 m² Habitation
2023 - ROUTE D ANNEMASSE - diminution de surface sans transformation - 1 390 m² Commerce

Voir toutes les autorisations à Saint-Julien-en-Genevois

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	82
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Rhône-Alpes
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	74
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Haute-Savoie
Code de la commune du lieu des travaux	74243
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	07424324A0027
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-07-21
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-07
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5202
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	COGEDIM SAVOIES-LEMAN
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	348145541
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	34814554100036
Code postal du demandeur	74330
Localité du demandeur	Epagny Metz-Tessy
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	0007
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	avenue DE TERNIER
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Saint-julien-en-genevois
Code postal du terrain	74160
sec_cadastre1	AK
num_cadastre1	89
sec_cadastre2	AK
num_cadastre2	88
sec_cadastre3	AK
num_cadastre3	87
Superficie du terrain	3672
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	5
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	2570
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	5134
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	2570
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	191
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	191
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	5325