← Retour à la liste des autorisations sur la commune Saint-Julien-de-Concelles

Permis de construire à Saint Julien De Concelles (44450) - 29 m² destination Bureau autorisé en 2023

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°04416923A0033 délivré le 2023/09/27 à SAINT JULIEN DE CONCELLES autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 455 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par COMMUNE DE SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES, le projet de locaux autorise la construction de 142 m² sur 1 route du Lac. Déposé en été 2023, autorisé le 27 septembre 2023 par la commune de SAINT JULIEN DE CONCELLES. Implanté 1 route du Lac, à Saint Julien De Concelles (44450), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par COMMUNE DE SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 113 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 388 040 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 66 m² d’habitation et 389 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 455 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.

SAINT JULIEN DE CONCELLES compte 7 653 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 route du Lac, Saint Julien De Concelles (44450).

Références cadastrales : ZW, 97.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

COMMUNE DE SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES (SIREN 214401697, SIRET 21440169700013, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, localité ST JULIEN DE CONCELLES (44450)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 313 m² · Surface après travaux (totale) : 455 m² · Variation nette totale : 142 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	29 m²	37 m²	0 m²	0 m²	66 m²	66 m²
Bureaux	0 m²	91 m²	0 m²	0 m²	0 m²	91 m²	91 m²
Commerce	175 m²	22 m²	0 m²	0 m²	0 m²	22 m²	197 m²
Entrepôts	37 m²	0 m²	0 m²	0 m²	37 m²	-37 m²	0 m²
Services publics / intérêt collectif	101 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	101 m²
Total	313 m²	142 m²	37 m²	0 m²	37 m²	142 m²	455 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 29 m² créés, 37 m² issus de transformation; variation nette 66 m². Bureaux : 91 m² créés; variation nette 91 m². Commerce : 22 m² créés; variation nette 22 m². Entrepôts : 37 m² transformés; variation nette -37 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	142 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	455 m²
Superficie du terrain	388 040 m²
Nombre de niveaux	1
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite455 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2023/09/27

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 novembre 2023.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 04416923A0033
Code commune INSEE : 44169 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Saint Julien De Concelles (44450). Les travaux prévoient la création de 142 m² et des transformations pour 74 m²; la surface après travaux atteint 455 m². Le terrain couvre 388 040 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - Rue des savoir-faire - nouvelle construction - 1 390 m² Artisanat
2025 - Les Pres Gandins - nouvelle construction - 30 429 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - les places - nouvelle construction - 128 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - LE BAS PONTEREAU - nouvelle construction - 81 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - LA CHARPENTRAIE - nouvelle construction - 39 601 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - route de la Saulzaie - nouvelle construction - 890 m² Exploitation agricole ou forestière
2024 - RUE DE BRETAGNE - nouvelle construction - 1 143 m² Habitation
2024 - Route Clemence Lefeuvre - extension de surface sans transformation - 4 878 m² Exploitation agricole ou forestière

Voir toutes les autorisations à Saint-Julien-de-Concelles

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	44
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Loire-Atlantique
Code de la commune du lieu des travaux	44169
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	04416923A0033
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-09-27
Date réelle d'ouverture de chantier	2023-11-15
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-09
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2023-11
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-11
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	84.11Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	7210
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	COMMUNE DE SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	214401697
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	21440169700013
Code postal du demandeur	44450
Localité du demandeur	ST JULIEN DE CONCELLES
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	1
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	route du Lac
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	SAINT JULIEN DE CONCELLES
Code postal du terrain	44450
sec_cadastre1	ZW
num_cadastre1	97
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	388040
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	1
Type principal des locaux d'origine transformés	8
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	1
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	29
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	37
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	313
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	113
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	37
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	91
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	175
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	22
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	37
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	37
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	101
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	455